Втб кредит под залог недвижимости

Полные ответы на все вопросы на тему: "Втб кредит под залог недвижимости". Здесь собран весь тематический материал в удобном для чтения виде. Если у вас возникли вопросы - задавайте их дежурному специалисту.

ВТБ 24 или кредитная компания? Сравниваем условия выдачи кредита под залог!

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 можно взять в виде целевой ипотеки для приобретения квартиры или под залог имеющейся квартиры. Процедура получения, документы и основные условия по этим программам отличаются.

Как получить нецелевой кредит под залог недвижимости в ВТБ 24

Чтобы получить кредит под залог имеющегося имущества:

  1. Необходимо оставить онлайн-заявку на сайте банка.
  2. Обратиться в любой офис ВТБ 24, заполнить заявление на месте.

В любом случае рекомендуется проконсультироваться с сотрудником ВТБ 24.

Предельные тарифы, которые предлагает ВТБ 24: от 12% до 15 млн. р. на 20 лет (шаг в 1 год, то есть можно взять деньги на 1,2,3 года и т. д.)

Требования к залогодателям

Заявка рассматривается банком в установленный период, одобрительное решение выносится потенциальным клиентам, отвечающим следующим условиям:

  1. Наличие российского гражданства с регистрацией в любом регионе РФ (лишь бы банк работал в этом регионе).
  2. Возраст: 21-60 лет, возможны некоторые ограничения.
  3. Официальный доход (рассматривается несколько источников – работа по совместительству). Главное, чтобы заемщик смог подтвердить документом свой заработок.
  4. Положительная кредитная история. Кредитное прошлое потенциального клиента не должно содержать длительных просрочек либо неисполнения кредитных обязательств.

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение

Какие нужны документы

Для получения кредита под залог собирается полный пакет бумаг, заключается кредитный договор с приложениями, сделка регистрируется в Росреестре.

В первую очередь для получения кредита под залог недвижимости в ВТБ 24 подается заявочная анкета. На ее рассмотрение уходит 4-5 дней, после одобрения заявки, клиент приглашается в ближайшее отделение с полным пакетом бумаг для подписания договора займа.

Из документов понадобятся:

    копии страниц личного паспорта и свидетельство пенсионного страхования (для некоторых лиц подойдет номер налогоплательщика); свидетельство о наличии права собственности или выписка из Росреестра; документы, на основании которых получено свидетельство права собственности, а также полный перечень справок, указанных в выписке из ЕГРН; акт об оценке имущества, бумаги из жилищно-эксплуатационной фирмы.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Дополнительно для заемщиков-мужчин призывного возраста предоставляется военный билет.

Выдача кредита под залог недвижимости

Проанализировав предмет залога, платежеспособность и благонадежность заемщика в целом, банк устанавливает тарифы.

После рассмотрения бумаг и заключения сделки, заемщику на руки выдается его экземпляр кредитного договора с графиком гашения долга.

Деньги выдаются способом, указанным в договоре, поэтому следует заранее обговаривать этот аспект. Как правило, способом получения средств выбирается наличные деньги в отделении банка или безналичный перевод на карту или счет, открытый в целях получения кредита под залог недвижимости от ВТБ 24.

Погашение долга

Задолженность закрывается равными платежами в течение установленного срока (до 20-ти лет). Платеж перечисляется 1 раз в месяц удобным для клиента способом:

    через платежные терминалы партнеров; внесение наличных в любом отделении ВТБ24; погашение в других банках; безналичные переводы со счета/карты.

Нужно заранее поинтересоваться наличием комиссий за перевод денег, а также временем зачисления, чтобы случайно не допустить просрочку.

Альтернатива кредиту под залог недвижимости от ВТБ 24

Если нужна большая сумма денег на любые потребительские нужды, но простого кредита недостаточно – оформляется обеспеченный займ. Для таких обязательств характерны сравнительно низкие процентные ставки и очень большие суммы (до 70-100 млн. р.)

ВТБ 24 – не единственный кредитор, предлагающий получить деньги под залог имеющейся недвижимости.

Более выгодные условия предлагают и другие кредиторы, среди которых – Компания Мой Залог. За счет недвижимости, находящейся в городе Москва и городах Московской области можно взять до 90% от цены квартиры, дома или коммерческого объекта.

Зато ставка предлагается – минимальная по рынку (от 6,5%). Максимальное значение суммы в 100 млн. р. доступно как юридическому, так и физическому лицу. Максимальный срок погашения устанавливается на уровне 30-ти лет.

Условия

Выдача денег производится в день обращения, возможен аванс до 60%.

Сделка совершается в соответствии с законом ФЗ №102, без скрытых комиссий и платежей:

  1. Без переоформления права собственности.
  2. Без выселения из жилой площади.

Персональный менеджер подбирает наиболее выгодные условия кредитования для своего клиента.

Требования к заемщикам:

    для сделки потребуется два документа (паспорт и свидетельство о регистрации собственности); РФ гражданство, лица в возрасте: 18-79 лет; полное либо частичное владение собственностью; любая кредитная история, не нужно подтверждение заработка и стажа; не требуются поручители.

Используйте деньги для покупки новой квартиры или дома, путешествий, вложений в бизнес и инвестиции, закрытия долгов, рефинансирования и перезалога.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области такой кредит выдается немного на меньшую сумму – до 90 млн. р. Компания * “Залоговик” готова предоставить деньги также и юридическому лицу. Предмет залога максимально точно оценивается и под него выдается до 90% от стоимости недвижимости. Ставка не зависит от уровня кредитной истории или толщины пакета документов (от 7,5% годовых). Подать заявку можно и на сайте компании.

Как получить целевой кредит под залог недвижимости от ВТБ 24

Если ВТБ 24 предлагает только один потребительский кредит под залог недвижимости, то ипотечных программ в банке – 5 и еще одна программа, направленная на рефинансирование имеющейся ипотеки.

В целом, ставки варьируются от 9,5 до 11%, суммы и сроки разнятся не сильно.

Для покупки жилья (готовое жилье или строительство) От 9,5% годовых Первоначальный взнос от 10% 600 000-60 000 000 р.
Больше метров – меньше ставка От 9,5% годовых (ставка ниже при покупке квартиры от 65 кв. м.) От 20% 600 000-60 000 000 р.
Победа над формальностями От 10,7% годовых От 30% До 30 млн. р.
Залоговая недвижимость (покупка жилья, находящегося в залоге у ВТБ 24) От 10% годовых От 20% 600 000-60 000 000 р.
Для военных От 9,7% годовых От 15% До 2,29 млн. р.
Читайте так же:  Порядок замещения муниципальных должностей муниципальной службы

Ставки, суммы, сроки устанавливаются индивидуально. Минимальное значение первоначального взноса доступно при отсутствии стоп-факторов (низкий доход, несколько иждивенцев, небольшой общий стаж работы, невысокий кредитный рейтинг и т. д.)

Как рассчитать ипотеку

На официальном сайте ВТБ 24 в разделе ипотечного заимствования есть калькулятор, позволяющий рассчитать вероятные условия.

Для приближенного к реальности расчета ежемесячного платежа, общей суммы и процентной ставки – следует указать:

    какое жилье собирается приобрести клиент (вторичный рынок или новостройка); примерную площадь квартиры. Более 65 кв. м. – ставка снижается на 0,5% (условие касается только зарплатных клиентов); сколько документов готов предоставить клиент (полный пакет бумаг гарантирует сниженную ставку); получает ли потенциальный заемщик кредита под залог недвижимости в ВТБ 24з/пл на карту(для зарплатных клиентов ставка меньше).

Если убрать все галочки, то кредит от ВТБ 24 получается на ставку 10% годовых (условный расчет).

Страхование квартиры

Процентные ставки, указанные в официальных источниках ВТБ, посчитаны при условии оформления полного договора страхования.

Комплексная страховка содержит:

    страхование порчи имущества; утрату права собственности; страхование жизни и здоровья залогодателя.

Отказаться от личного страхования можно, тогда ставка увеличивается на 1% годовых.

Получение кредита

Кредит под залог недвижимости ВТБ 24 выдает по стандартной схеме, для увеличения скорости процедуры – рекомендуем заранее подготовить документы и только после этого подавать заявку.

Заявочная анкета оформляется на сайте, в любом отделении банка или по телефону.

Заявка рассматривается до 5-ти дней, в случае одобрения клиенту остается посетить офис с собранным пакетом бумаг и подписать договор займа.

Последствия неисполнения кредита под залог недвижимости

Любой банк жестко отслеживает периодичность выплат по долгу. Если за год набежало две-три просрочки – с недвижимостью можно попрощаться. В судебном порядке в соответствии с неисполнением заемщиком условий договора, недвижимость переходит в собственность банка. ВТБ не является исключением, поэтому старайтесь ни в коем случае не допускать просроченных задолженностей. Интересуйтесь временем зачисления денежных средств. Особенно касается банковского перевода. Не оттягивайте платеж на последний день. Интересуйтесь возможными комиссиями при переводе. К сумме платежа прибавляйте суммы комиссии, чтобы не допустить техническую просрочку.

Не надейтесь, что банк не заберет имущество, если Вы нерегулярно будете погашать кредит под залог недвижимости. На стороне ВТБ 24 – закон и судебные органы.

Источник: http://credithistory24.ru/zalogovoe-kreditovanie/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-vtb-24

Кредиты под залог автомобиля в банке «ВТБ» в Москве

Расчет расходов на кредит банка «ВТБ»

Кредит «Наличными»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Кредит «Рефинансирование»

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Требуется подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения до 3-х дней
  • Без поручительства

Кредит наличными для военных неработающих пенсионеров

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Кредит «Рефинансирование» для военных неработающих пенсионеров

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения до 3-х дней
  • Без поручительства

Кредит наличными для неработающих пенсионеров

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения день в день
  • Без поручительства

Кредит «Рефинансирование» для неработающих пенсионеров

Ставка Ежемесячный платеж, руб. Платеж Общий платеж, руб.
  • Без подтверждения дохода
  • Без залога
  • Срок рассмотрения до 3-х дней
  • Без поручительства

Информация о ставках и условиях кредита в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Кредит под залог автомобиля – вид денежного займа, позволяющий заемщику взять наличными ссуду на неотложные нужны на выгодных условиях. Как правило, условия кредита под залог авто более привлекательные, а ставки более низкие, ведь банк получает некие гарантии того, что деньги будут выплачены в срок и в полном объеме. В 2020 году в залог транспортного средства за несколько минут можно получить до 5 000 000 рублей от банка «ВТБ» сроком до 7 лет 1 мес.. В кредитной компании представлено 6 предложений, а получить наличные можно в отделениях банка в вашем городе.

Как получить потребительский заем в банке «ВТБ»

Оформить заем можно онлайн на нашем сайте, воспользовавшись кредитным калькулятором. Заявка рассматривается в кротчайшие сроки, а это значит, что получить деньги можно в день обращения. К тому же, на нашем сайте представлены самые выгодные предложения в Москве на 2020 год. Для оформления займа, необходимо:

  • выбрать сумму кредита;
  • указать желаемый срок погашения;
  • заполнить короткую анкету и дождаться решения.

Оформление доступно для граждан РФ, достигших возраста 21 года. Для этого вам необходимо будет предоставить документы на автотранспортное средство, а также личные данные, в том числе и сведения о работе.

Похожие продукты других банков

Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов в Москве. Если заявка одобрена, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами. Если вы получаете кредит наличными, он будет выдан вам в кассе банка.

Источник: http://moskva.vbr.ru/banki/vtb/kredity/kalkulator/credit-pod-zalog-auto/

Кредит под залог недвижимости в ВТБ

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Наличными

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 70 лет

Кредиты с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Наличными

Паспорт + 1 документ

Возраст заёмщика от 21 года

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 76 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 19 до 75 лет

Читайте так же:  Где можно взять кредит без проблем

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 23 до 65 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 4 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 69 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 22 до 75 лет

Отделения ВТБ банка в России

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис «На Серышева» Банк ВТБ г. Хабаровск, ул. Серышева, д. 74 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Холмский» Банк ВТБ Сахалинская обл., г. Холмск, ул. Победы, д. 2 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Авачинский» Банк ВТБ Камчатский край, г. Вилючинск, ул. Победы, д. 2 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Каштак» Банк ВТБ г. Томск, ул. Говорова, д. 46 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «На Льва Толстого» Банк ВТБ г. Томск, ул. Льва Толстого, д. 83 Доступен в режиме работы места установки

Взять кредит под залог недвижимости в ВТБ

Банк охотнее выдает кредит, когда ему готовы предоставить гарантии того, что это ему не будет причинен ущерб. Кредит под залог недвижимости в ВТБ можно взять с гораздо более выгодными условиями, чем кредит, который ничем не обеспечивается.

Кредит под залог имущества в ВТБ можно взять под залог земельного участка, квартиры, дома на таких условиях на сумму 100000 — 5000000 рублей под 10.9 — 19.2 процентов. Для получения нецелевого потребительского кредита под залог квартиры в ВТБ или другого имущества, гражданину нужно принести следующие документы:

  • подтверждающие личность;
  • о размере дохода;
  • по передаваемому в залог имуществу.

Изучите все кредиты, представленные на станице, сравните с предложениями других банков. Оставьте заявку на понравившийся вариант и ожидайте ответа банка.

Источник: http://mainfin.ru/bank/vtb/kredity-pod-zalog-nedvizhimosti

Нецелевой ипотечный кредит от ВТБ 24 под залог недвижимости в 2019 году

Если человеку срочно понадобилась крупная сумма средств, но у него нет возможности получить обычный потребительский займ, можно в 2019 году оформить нецелевой ипотечный кредит в ВТБ под залог имеющейся недвижимости. Жилье, выступающее в виде обеспечения, служит гарантией того, что клиент вернет долг, поэтому вероятность того, что организация одобрит заявку на кредит, сильно повышается. Кроме того, в банке можно взять и классическую ипотеку.

Разновидности долгосрочных займов

Банк имеет множество выгодных программ по займам и постоянно разрабатывает и внедряет новые предложения. Существует несколько видов кредита под залог недвижимости от ВТБ:

  • «Кредит под залог имеющегося жилья». Для того чтобы воспользоваться этой программой, необходимо иметь недвижимость, которая не находится в залоге у других финансовых учреждений и не взята в ипотеку. Банк предъявляет определенные требования к объекту, выступающему в качестве обеспечения. Если это квартира, то она должна находиться в многоэтажном здании и располагаться в черте города, где присутствует отделение банка. Данное предложение не распространяется на дома и участки, находящиеся за городом. Быть собственником жилья может сам заемщик или его родственник, который при заключении договора выступает в роли поручителя.
  • «Залоговая недвижимость». Ипотечный кредит на приобретение жилплощади. Покупаемая недвижимость выступает в качестве обеспечения. После того как заемщик выплатит долг по ипотеке, жилье становится его полноправной собственностью. При оформлении этой программы потребуется провести процедуру страхования.

Прежде чем взять ипотеку под залог имеющегося жилья в ВТБ 24, необходимо тщательно все обдумать. Если клиент уверен в том, что сможет выплатить кредит в предусмотренные сроки, то это предложение будет для него очень выгодным. Программы кредитов с залогом в зачет недвижимости подразумевают сниженную процентную ставку, а значит клиенту не придется сильно переплачивать.

Характеристика программ

Программа «Залоговая недвижимость» подразумевает оформление кредита на сумму от 600 тыс. до 60 млн р. Период действия договора может составлять до 30 лет. Ставка варьируется от 10,6% годовых. Для того чтобы получить ипотеку, необходимо внести 20% первоначальный взнос. Предложение не требует наличия поручителей, банк не взымает комиссию за досрочное погашение платежей.

Кредиты выдаются в российских рублях, поэтому клиенту не нужно беспокоиться о том, что курс валют изменится. В договоре будет указана конкретная фиксированная сумма и она не поменяется до окончания сотрудничества. Если заемщик будет вовремя вносить все полагающиеся платежи, ему не грозят штрафы и начисление пени.

Необходимые документы

Для того чтобы заключить договор, необходимо собрать определенный пакет документов. В него должны входить следующие бумаги:

  • Российский паспорт.
  • СНИЛС.
  • Справка по форме 2-НДФЛ. Если гражданин участвует в зарплатном проекте ВТБ 24, он может не получать эту бумагу.
  • Ксерокопия трудовой книжки или выписка из этого документа.
  • Военный билет (если заемщик мужчина в возрасте от 18 до 27 лет).
  • Документ, подтверждающий наличие собственности на залоговую недвижимость.
  • Свидетельство о регистрации права собственности.
  • ЕЖД — документ со сведениями о жилищном учете.
  • Справка об оценке жилплощади.

Если заемщик предоставил поручителя, необходимы и его документы. Перед тем как собрать пакет, лучше всего обратиться к специалистам банка и уточнить, что именно требуется, поскольку возможны изменения.

Дополнительные требования

Похожие требования всегда выдвигаются финансовыми организациями и несоответствие им сильно уменьшает вероятность оформления кредита. ВТБ не указывает причину отклонения заявки, но нужно понимать, что банку выгодно предоставлять услуги только тем клиентам, которые смогут вернуть долг в установленные сроки. Задача потенциального заемщика — убедить учреждение в своем стабильном доходе и ответственности. В этом помогут вовремя выплаченные займы, достойная заработная плата и высокая стоимость объекта залога.

Оформление кредита

Специалисты банка рассмотрят заявку и клиент узнает о решении организации в течение 4—5 дней. Если ответ будет положительным, потенциального заемщика попросят лично посетить офис учреждения для передачи бумаг и подписания договора. В случае одобрения заявки клиент не обязан сразу же идти и заключать соглашение. Предложение будет действовать 122 дня. Если человек не решит им воспользоваться по истечении срока, ему придется снова подавать заявку.

Подробнее о страховании

Погашение задолжности

Видео (кликните для воспроизведения).

После подписания договора клиент получит распечатанный график платежей, которого нужно будет придерживаться. Платить по кредиту очень просто. Нет необходимости каждый месяц лично приезжать в банк. Можно вносить средства любым удобным способом, например, через мобильное приложение, с карты на карту, через терминалы или почту России. Банк не обязует клиента делать выплаты каким-то определенным способом, выбор всегда остается за самим заемщиком.

Читайте так же:  Уменьшение задолженности по кредиту

Источник: http://ipotekamer.ru/banki/vtb/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti

Как получить кредит наличными под залог имущества в ВТБ 24: что нужно знать перед подачей заявки?

ВТБ кредит под залог недвижимости предлагает взять с целевым уклоном (покупка объекта недвижимости) или без целевого использования денег. Условия разительно отличаются: залог имеющейся недвижимости позволяет купить квартиру без внесения первоначального взноса или потратить деньги на любые крупные покупки.

Виды ипотечных кредитов от ВТБ

Ассортимент программ от ВТБ представлен 6 кредитами под залог недвижимости и 1 ссудой, предназначенной для рефинансирования существующей ипотеки. 5 займов из 6 являются целевыми и предназначены для покупки новой квартиры или другого объекта недвижимости.

Получение максимальных сумм некоторые кредиты ограничены месторасположением имущества: крупные суммы выдаются для владельцев имущества в Москве и Московской области. Для остальных регионов устанавливаются значительно меньшие суммы.

Целевая ипотека от ВТБ

Целевой ипотечный кредит можно использовать только для приобретения нового объекта недвижимости. Обычно, деньги уходят на покупку квартиры. Низкие ставки определены при условии покупки жилья у застройщиков-партнеров (рекомендованные продавцы), а также для зарплатных клиентов ВТБ.

Основные приметы целевого кредитования:

  1. Предмет залога является одновременно целью оформления кредита. Если обязательство не исполняется – квартира не переходит в собственность заемщика, банк реализует ее на торгах или предоставляет в ипотеку другим клиентам.
  2. Требуется первоначальный взнос по обязательству, который устанавливается в процентном соотношении от суммы недвижимости. ВТБ банк самостоятельно устанавливает процент первоначального взноса по кредиту под залог недвижимости в зависимости от множества факторов (размер подтвержденного дохода, качество кредитной истории, наличие стоп-факторов и возможных причин ухудшения платежеспособности).

Кредит под залог имеющейся недвижимости в ВТБ

Разительно отличается от целевой ипотеки – кредит под залог имеющегося объекта. Полученные деньги можно использовать на какие угодно цели, под залог оформляется имеющаяся в собственности заемщика квартира. Желательно, чтоб жилье не было единственным местом проживания, иначе ВТБ не примет его для кредита под залог недвижимости.

Банк Процент в год Сумма Срок Регионы кредитования
Совкомбанк От 13,9% 200 т.р. — 30 млн. 1-10 лет Регионы присутствия банка
Восточный От 12,6% 1млн. — 30 млн. 1-15 лет Вся Россия
Компания МОЙЗАЛОГ24 низкий процент От 9% 500 т.р. — 90 млн. 1-29 лет Москва, Московская область
Грин Финанс 2% в месяц 250 т.р. — 10 млн 1-10 лет Уфа, Самара, Ульяновск
Ipoteka24 11,99% 450 т.р. — 25 млн до 20 лет Санкт-Петербург, Волгоград, Уфа, Нижний Новгород, Саратов, Омск, Челябинск,
ZALOGOVIK24.ru 12% 200 т.р- 45 млн до 30 лет Санкт-Петербург, частично лен.область
Банк Зенит от 10% 1 млн — 15 млн 15 лет Воронеж, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Самара, Екатеринбург,

Тарифы и условия кредитования отличаются от других залоговых займов ВТБ.

Сумма напрямую зависит от стоимости, по которой оценят оформляемую квартиру.

Такой же кредит под залог недвижимости (только до 90% от стоимости залога) можно получить в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО в компании ➥ МойЗалог, однако тарифы и ставки в целом намного выгоднее, чем в ВТБ.

Предлагаемые тарифы

Условия кредитования для каждой программы установлены свои, но кредит под залог имеющейся недвижимости в сравнении с целевой ипотекой предлагается на совершенно других условиях.

Условия Целевая ипотека Кредит под залог имеющегося жилья ➥ МойЗалог
Суммы До 30-60 млн. р.

Программа «Ипотека по 2-м документам» ограничивает по месторасположению объекта – до 30 млн. р. для Москвы, МО и Санкт-Петербурга, до 15 млн. р. – другие регионы присутствия ВТБ

Не более 15 млн. р. Любой регион присутствия банка. Максимальная величина доступна для Москвы, МО и Санкт-Петербурга 500 000-100 000 000 р. (возможен аванс 60%). До 90% от стоимости: Москва, МО, СПБ и ЛО Ставки и сроки погашения долга От 9,5% (для зарплатных клиентов или работников бюджетных сфер, с оформлением полного страхования)

До 30-ти лет

От 11,7% (для зарплатных клиентов с оформлением комплексного страхования, включающего страхование жизни и здоровья)

До 20-ти лет

От 6,5% годовых (любым клиентам без ограничений) с любой кредитной историей Наличие первоначального взноса Да, минимальный от 10-30%, отсчитывается от стоимости недвижимости Не требуется, поскольку деньги не обязательно тратить на покупку квартиры Не требуется. Кредит используется на любые цели Досрочное погашение без штрафов да имеется Да, с первого месяца, не нужно писать никаких заявлений

В целом, ВТБ выдает кредит под залог недвижимости, являющийся альтернативой ипотеки, только без внесения первоначального взноса. Через МойЗалог можно кредитоваться любому лицу (частному, юридическому, ИП) без ограничений с процентной ставкой, сниженной в 2 раза.

Что понадобится для получения кредита под залог недвижимости

Для получения любого кредита, банк очерчивает перечень условий и требований. Залог в кредите позволяет получить некоторые привилегии, но не является 100% гарантом, что его обязательство одобрят. Залоговый кредит предусматривает дополнительные требования, возникающие с оформлением недвижимости. Объект должен отвечать определенным критериям, с оформленным пакетом документов.

Какие нужны документы

ВТБ оформляет кредит под залог недвижимости по паспорту, в качестве дополнительного документа требуется свидетельство пенсионного страхования.

Для получения кредита и назначения тарифов нужно:

  1. Подтверждение заработка (справка 2-НДФЛ, по форме банка или налоговая декларация).
  2. Копия/выписка из трудовой книги или рабочего договора.

Для регистрации сделки нужны:

    свидетельство о наличии права собственности (для недвижимости, зарегистрированной до июля 2016 г.), выписка из Росреестра (для собственности, зарегистрированной после 2016 г.); документы, на основании которых зарегистрировано право собственности, а также полный перечень бумаг, указанный в свидетельстве/выписке из ЕГРН; акт об оценке стоимости имущества, ЕЖД или выписка из домовой (для кредита под залог имеющейся собственности).

Требования к заемщикам

В кредите под залог имеющейся недвижимости поручителем может выступать непосредственный собственник залога, в целевых ипотеках созаемщики привлекаются для получения привилегий (снижение суммы первоначального взноса, снижения ставки или увеличения выдаваемой суммы).

  1. Возраст: 21-60 лет.
  2. Гражданство: РФ с любым регионом прописки, где действует ВТБ.
  3. Официальное трудоустройство или другой подтвержденный источник дохода.
  4. Стабильный заработок в течение продолжительного времени, закрепленный копией трудовой или контракта.
  5. Положительное кредитное прошлое.
Читайте так же:  Исковое заявление в суд на уменьшение алиментов

Для получения в ВТБ кредита под залог недвижимости важно показать себя ответственным заемщиком, с положительной кредитной историей и стабильным заработком, получаемым хотя бы 1 раз в месяц. Это позволит банку проанализировать свои риски, а в случае сотрудничества с благонадежным клиентом они минимизированы.

Компания МойЗалог не требует предоставления справок и привлечения поручителей, рассматривается любой гражданин РФ с 18-ти лет, полноправно или частично владеющий собственностью. Кредитная история не проверяется и не влияет на решение о выдаче денег.

Оценка имущества

Оценка по рыночной стоимости проводится специализированной компанией в программе нецелевого займа под залог имеющейся недвижимости. К акту прилагается полный перечень бумаг, описывающих количественное содержание и качественную составляющую, которые повлияли на конечный результат цены.

Оценка осуществляется только аккредитованными фирмами в соответствии с законодательством РФ.

МойЗалог помогает реально оценить стоимость и не занизить ее в убыток заемщику, выдается до 90% от цены имущества.

Договор страхования

Комплексная страховка предусматривает множество пунктов, от некоторых из них можно отказаться.

Заемщику предоставляется возможность не оформлять страховку жизни и здоровья, но тогда ВТБ выдает кредит под залог недвижимости с повышением ставки на 1% годовых.

МойЗалог не требует личного страхования, ставка из-за отказа не увеличивается.

Как получить кредит под залог недвижимости в ВТБ

Для получения кредита – обратитесь в любой офис ВТБ с заявочной анкетой (можно заполнить на месте).

  • Заявка рассматривается в течение 4-5 дней, при одобрительном решении заемщику следует принести в банк полный пакет бумаг и подписать кредитный договор.
  • Погашать задолженность следует в соответствии с графиком внесения платежей способами, установленными кредитным договором.
  • Форма погашения займа – внесение равных платежей один раз в месяц наличными или безналичным расчетом.

Если Вам не принципиально обращение к ВТБ, а кредит под залог недвижимости нужен со сниженной ставкой – обратитесь к компании МойЗалог. На официальном сайте заполняется заявка на кредит, и ехать никуда не нужно. Компания предоставляет возможность получить деньги с 6,5% годовых на максимальных значениях до 100 млн. р. Минимальные требования позволяют кредитоваться без ограничений: с плохой кредитной историей, без справок о доходах и привлечения поручителей и даже с открытыми просрочками. Для получения минимальной скидки и бонуса – перейдите по ссылке.

Источник: http://bankcreditov.com/vtb-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Ипотека под залог недвижимости в ВТБ

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Квартира

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Отделения ВТБ банка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Балтийский» Банк ВТБ Калининградская обл., г. Балтийск, просп. Ленина, д. 61 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 Операционный офис «Янтарь» Банк ВТБ г. Калининград, туп. Транспортный, д. 10 Физ.лица: пн.-чт. 09:00—18:00 пт. 09:00—17:00 Операционный офис «Европа» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—16:00 ипотека: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 сб.: 09:00—16:00 Операционный офис «Мега» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 Региональный операционный офис «Калининградский» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Больничная, д. 5 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00

Взять ипотеку под залог недвижимости в ВТБ

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в ВТБ хороша тем, что вы оформляете кредит на внушительную сумму, получаете деньги без лишних вопросов и решаете свои финансовые трудности уже в ближайшее время. Процедура понятна и проста.

Условия ипотеки под залог недвижимости в ВТБ следующие:

  • не нужно собирать обширный пакет документов;
  • можно получить кредит на сумму до 15000000 рублей;
  • срок может составлять до нескольких десятков лет;
  • ставка начинается от 10.9 процентов.

Ипотека под залог имеющегося жилья в ВТБ предоставляется после рассмотрения анкеты. Отправьте заявку, после одобрения залоговая квартира будет оценена, а вы сможете получить деньги в наличной или безналичной форме – на свой выбор.

Источник: http://mainfin.ru/bank/vtb/ipoteka-pod-zalog

Ипотека Нецелевой под залог недвижимости от ВТБ банка

Максимальная сумма:
15 000 000

Срок:
до 240 мес.

без комиссий и поручителей

решение по заявке за 168 ч.

Расчет кредита

Параметры кредита

Валюта кредита
Дата обновления
Цель кредита
Тип выплат
Штраф за досрочное погашение кредита
Обязательные документы

Заявление, Паспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС

Источник: http://mainfin.ru/bank/vtb/kredity/kredit-pod-zalog-imeusegosa-zila

Кредит под залог имеющегося жилья в банке ВТБ 24

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 – это удобная услуга для тех, кому срочно понадобились наличные средства, а обычные кредиты банк не выдает, а залоговая недвижимость — это гарантия возврата взятых денег.

Виды кредитов под залог

ВТБ 24 разработал и внедрил прекрасную услугу – потребительский кредит под залог имеющегося жилья. Деньги клиенту выдает банк как на покупку жилья (целевой кредит), так и на прочие цели (нецелевой кредит).

У банка ВТБ 24 имеется два тарифа, которые предусматривают залоги в виде недвижимости для оформления кредита.

«Кредит под залог имеющегося жилья»

Для оформления услуги необходимо наличие имеющейся квартиры у человека или его родственников, которая не взята сейчас в кредит и не заложена у других банков.

Для залоговых квартир этого тарифа выдвинуты определенные требования:

  • расположение в многоквартирном доме, который находится в черте города;
  • где расположен филиал ВТБ 24, оформляющий кредит (на загородную недвижимость, а также наличие чистого земельного участка кредит не распространяется).
Читайте так же:  Как приставы выбивают алименты

Владеть квартирой может заемщик или его родственник, который при подписании договора становится поручителем по займу.

«Залоговая недвижимость»

Это ипотека, которая подразумевает взятие денег для покупки жилья. Это жилье и становится залогом. То есть по выплате кредита квартира полностью остается вам, а при непогашении долга забирается в качестве уплаты по займу. При взятии такого пакета обязательно оформляется страхование, правила которого вскоре мы и рассмотрим.

Чтобы заложить квартиру в банк, нужно тщательно взвесить все плюсы и минусы. Если вы уверены в своей платежеспособности, то такой кредит большое достоинство. Процентная ставка по любому из этих тарифов меньше, чем при обычном кредите, что значительно снижает общую сумму выплат.

Условия кредитов

Каждый тарифный план при взятии денег под залог имеет свои условия, разительно отличающиеся в связи с особенностями договоров и предоставляемых услуг.

Условие «Кредит под залог имеющегося жилья» «Залоговая недвижимость»
Сумма займа До 15 000 000 руб. От 600 000 до 60 000 000 руб. Срок выплат Кратный 12 месяцам, но не более 20 лет До 30 лет Процентная ставка 11,7% годовых 10,6% годовых Первоначальный взнос Отсутствует 20% от суммы займа Наличие поручателя Необходимо, если права на залоговое имущество принадлежат ему Не нужно Возможность досрочной выплаты Имеется Есть

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 выдается только в рублях. Каждый заемщик должен сам выбрать, какой тарифный план ему больше подходит. Если деньги берутся на покупку жилья, то ипотека имеет более выгодные условия с меньшими переплатами.

Необходимые документы

Для оформления кредита по любому из вышеназванных тарифов заемщик должен иметь определенный пакет документов:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Справка о доходах (оформляется по форме банка, либо предоставляется 2-НДФЛ). Если заемщик получает зарплату в ВТБ 24, то справку можно не предоставлять;
  • Копия трудовой книги или выписка из нее;
  • Военный билет, если кредит оформляет мужчина от 18 до 27 лет;
  • Документ, указывающий причину получения права собственности на залоговое имущество;
  • Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
  • Единый жилищный документ;
  • Отчет об оценке квартиры или другой залоговой недвижимости на момент оформления кредита.

Документы должны быть не только заемщика, но и его поручителя, если таковой необходим. Желательно перед сбором документов обратиться в ВТБ 24, чтобы консультант выдал вам список необходимых бумаг, а для каждого пакета кредитования он может слегка отличаться.

Также посетить банк нужно в случае ипотеки, ведь тогда обязательно оформление страховки, а значит и документы лучше сразу собирать в нескольких экземплярах, чтобы потом не мучиться с этим заново.

Дополнительные требования

Сбор всех необходимых бумаг, еще не означает, что ВТБ 24 оформит кредит под залог. Залоговая недвижимость значительно повышает вероятность положительного ответа, но не дает стопроцентную гарантию. Заемщик должен также соответствовать ряду требований, выдвигаемых банком:

  • Возраст от 21 до 60 лет;
  • Гражданство в Российской Федерации;
  • Прописка на территории России, но не обязательно в регионе оформления кредита;
  • Положительная кредитная история;
  • Платежеспособность с официальным трудоустройством (могут учитываться доходы с нескольких мест работы, при их стабильности и официальном оформлении).

Подобные требования часто выдвигаются банками, а несоответствие им снижает вероятность получения займа. Банк не объясняет причину отказа, но следует понимать, что ему выгодно давать кредиты тем, кто сможет его вернуть с большей гарантией.

Как оформить?

Получить кредит в ВТБ 24 под залог имущества достаточно просто. Для начала следует подать заявление, сделать это можно любым удобным способом:

  1. Обратившись в отделение банка.
  2. Зайти на официальный сайт и заполнить электронную анкету.

После получения подтверждения о возможности оформления займа клиент не обязан сразу обращаться в банк. Срок действия одобренного предложения – 122 дня. По истечении этого времени, если договор не был подписан, человеку придется заново подавать заявления и ждать результата.

Как узнать стоимость займа?

Клиентов ВТБ 24 часто беспокоит, что предполагаемая стоимость займа после подписания бумаг станет значительно выше из-за процентов и прочих неустоек. Вы всегда можете попросить сотрудника банка рассчитать вам сумму с учетом необходимого срока и по текущей процентной ставке. То же самое вы можете сделать и самостоятельно на сайте банка.

Не стоит переживать, что сумма выплат изменится из-за курса валют или изменения условий тарифа. При подписании договора процентная ставка учитывается на момент взятия кредита и не меняется до окончания его срока действия. Неустойки и штрафы вам не грозят, если все взносы оплачиваются своевременно без задержек, а если вы не соблюдаете требования банка, то тогда переплата это только ваша вина.

Калькулятор

Страхование

Оформление страховки обязательное условие при получении ипотеки. Страховка позволяет защитить человека при утрате трудоспособности, порче или потере закладываемого имущества.

Страховой полис имеет множество пунктов, от которых можно отказаться по своему желанию, но страхование от порчи и утраты имущества является обязательным. Если брать расширенный полис, то ставка по кредиту будет меньше, а если исключить некоторые пункты, то она возрастет на 1%.

Страхование позволит вам ощущать уверенность и защищенность. И, если что-то случится с залоговым имуществом, то страховая компания возьмёт на себе все выплаты.

Как погашать кредит?

Погашать кредит ВТБ 24 необходимо своевременно согласно срокам и суммам, указанным в договоре о займе. Для клиентов банка имеется множество способов, которые позволяют регулярно вносить платежи:

  • При помощи интернет-банка;
  • Переводом денег с карты на карту;
  • Внесением наличных средств через кассу ВТБ 24 лично или третьим лицом;
  • Через Почту России;
  • Переводом из других банковских организаций.

ВТБ 24 выдает кредит под залог недвижимости большей части из тех, кто подает заявление. Для банка выгодно получение процентов с выплат, а залог предоставляет гарантию возврата денег. Клиенты банка взамен получают выгодные условия по оформлению кредита – низкая процентная ставка, возможность страхования имущества, длительный срок выплат.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://allvtb24.info/kredity/pod-zalog-nedvizhimosti/

Втб кредит под залог недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here