Военная ипотека смерть военнослужащего

Полные ответы на все вопросы на тему: "Военная ипотека смерть военнослужащего". Здесь собран весь тематический материал в удобном для чтения виде. Если у вас возникли вопросы - задавайте их дежурному специалисту.

Права наследников после смерти военнослужащего

У каждого военнослужащего есть собственный тыл – семья. Домочадцы следуют за ним к месту службы, ухаживают во время болезней и травм, оказывают моральную поддержку. Потому так важно, чтобы после смерти офицера или рядового соблюдались права наследников. Ниже будет подробно рассказано, какие существуют права наследования у родственников военнослужащего после его смерти и при каких условиях они реализуются.

Особенности прав наследования родственников военнослужащих

Наследственное право не выделяет проходивших действительную службу в ВС РФ на момент смерти в отдельную категорию граждан. Потому законодательные нормы для родственников военнослужащих действуют по тем же принципам, что и для гражданских лиц. Однако, существуют некоторые нюансы, о которых следует знать.

Согласно Гражданскому Кодексу РФ наследованию подлежит всё совместно нажитое в браке имущество, собственное имущество усопшего и денежные выплаты, не имеющие целевого назначения. Ст. 36 СК РФ чётко определяет понятие собственного имущества:

  • принадлежавшее супругу до брака,
  • полученное в дар,
  • унаследованное,
  • полученное по безвозмездным сделкам.

В наследственную массу не включаются:

  • собственное имущество второго супруга,
  • личные неимущественные права и другие нематериальные блага почившего,
  • денежные выплаты, имеющие целевое назначение.


Последнее означает, что жилищная субсидия, страховые выплаты и выплаты в связи со смертью военнослужащего не наследуются. Претендовать на их получение могут:

  • официальный(ая) супруг(а),
  • несовершеннолетние дети,
  • совершеннолетние дети, до своего 18-летия ставшие инвалидами,
  • дети до 23-х лет, являющиеся учащимися очной формы обучения в образовательных учреждениях,
  • находившиеся на иждивении лица.

Как вступить в право наследника после смерти военнослужащего

Претендующие на наследство лица обязаны в течение 6 месяцев после смерти военнослужащего предоставить в нотариат по месту прижизненной регистрации усопшего следующие документы:

  • Оригинал (дубликат) Свидетельства о смерти и его копию.
  • Свидетельства о браке или рождении, подтверждающие родство с покойным.
  • Удостоверение личности наследника.
  • Справку о составе семьи (Форма №9) или выписку из домовой книги (Форма №11).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

При наличии выраженной в письменном виде последней воли преставившегося удостоверьтесь, что на завещании сделана отметка нотариуса о действительности.

В зависимости от состава наследуемого имущества и прочих обстоятельств дополнительно потребуется представить другие справки и документы.

При наличии остатков на банковских счетах:

  • сберегательная книжка или договор наследодателя с банком.

При наличии автомобиля:

  • ПТС,
  • свидетельство о регистрации ТС,
  • оценка рыночной стоимости ТС.

При наличии земельного пая:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок,
  • кадастровый план на землю,
  • оценка рыночной (кадастровой) стоимости земельного участка.

При наличии недвижимого имущества в собственности военнослужащего:

  • правоустанавливающие документы на дом или квартиру,
  • технический паспорт на дом или квартиру,
  • справка по Форме №2 из БТИ,
  • оценка рыночной (кадастровой, инвентаризационной) стоимости дома или квартиры.

Важно! Если движимое или недвижимое имущество военнослужащий приобретал по наследству, то в нотариальную контору следует предъявить свидетельство о регистрации права наследодателя в Регистрационной палате.

После предоставления необходимых документов нотариус открывает наследственное дело. Далее следует дождаться истечения полугодичного срока и вступить в наследство.

Виды прав наследования

Различают несколько видов прав наследования в зависимости от наличия выраженной воли усопшего и состава наследников.

Право наследника по закону

В общем случае передача имущественных прав наследникам происходит согласно их права очерёдности наследования. Если представители первой очереди отсутствуют, то наследуют лица второй очереди и так далее. Также каждый из наследников имеет право отказаться от положенной ему доли имущества в пользу другого лица или без указания оного. В последнем случае его часть переходит остальным наследникам в установленных долях.

Законодательными нормами установлено следующая очерёдность наследования:

  1. Официальный(ая) супруг(а), родители (в т. ч. усыновители), дети (в т. ч. усыновлённые и рождённые не позднее 300 дней после смерти военнослужащего от официальной супруги), находившиеся в течение последнего календарного года на иждивении лица.
  2. Братья и сёстры (полнородные и неполнородные), родные бабушки и дедушки.
  3. Родные тёти и дяди.
  4. Прабабушки и прадедушки.
  5. Двоюродные бабушки и дедушки, внуки.
  6. Двоюродные тёти и дяди, правнуки.
  7. Мачеха и отчим (не усыновители), падчерица и пасынок (не усыновлённые).

Важно! Сводные братья и сёстры не имеют право на наследство.

Наследование по завещанию

При точно выраженной последней воле умершего военнослужащего в отношении своего имущества, наследство распределяется согласно указанным в завещании долям. При этом в число наследников могут входить посторонние лица, не из числа родственников. Оспорить завещание могут:

  • Супруг(а) – в части половины совместно нажитого имущества.
  • Родители-пенсионеры, несовершеннолетние дети и лица, находившиеся в течение последнего календарного года на иждивении – им следует выплатить не менее половины причитающейся по закону доли.

Наследование по завещательному распоряжению

Если почивший при жизни хранил свои вклады в банке, следует осведомиться у руководства отделения относительно завещательного распоряжения. При наличии деньги на счету будут распределены между наследниками согласно последней воле покойного. В случае возникновения разногласий между текстами завещания и завещательного распоряжения первое имеет большую силу. Оспаривать завещательное распоряжение могут те же лица, что перечислены в предыдущем пункте.

Наследство по праву представления

Наследниками по представлению именуются потомки лиц, указанных в первых трёх очередях. Фактически это дети, получающие долю наследства за своих умерших родителей. Переход очерёдности к наследникам по праву представления происходит в том же порядке, как это бы случилось при живых родственниках. Если однородных наследников по представлению несколько, то выделенная доля наследства разделяется между ними поровну.

Наследниками по представлению могут быть:

  1. Внуки покойного, если их родители (сыновья или дочери усопшего) уже ушли из жизни.
  2. Племянники покойного, если их родители (братья или сёстры усопшего) уже ушли из жизни.
  3. Двоюродные братья и сёстры покойного, если их родители (тёти или дяди усопшего) уже ушли из жизни.
Читайте так же:  Как выплачивается компенсация при сокращении работника

Права наследника на квартиру

Наследование квартиры после смерти военнослужащего – один из часто задаваемых юридических вопросов. Если почивший имел на недвижимое имущество право собственности, то наследники на квартиру получают на неё права в общем порядке. Иначе обстоят дела в случае оформленной военной ипотеки или договора социального найма.

Военная ипотека

Государственная программа «Военная ипотека» с каждым годом позволяет обеспечить жильём всё большее количество семей военнослужащих. Также в ней оговариваются процедуры в случае гибели участника НИС. Согласно законодательных норм наследниками жилой площади по указанной программе могут выступать только официальный(ая) супруг(а) и дети. Прочие родственники к квартире не имеют никакого отношения.

Поскольку вступление в наследство означает принятие на себя обязательств по погашению жилищного займа, члены семьи часто обеспокоены возможностью данных выплат. Выходов из данной ситуации несколько:

Наличие договора страхования.
Если при оформлении банковского кредита был заключён договор страхования жизни, то остаток гасится средствами страховой компании.

Принятие обязательств по ипотеке.
В этом случае остаток долга будет погашаться за счёт ежемесячных выплат со стороны Росвоенипотеки. Недостатком можно считать тот факт, что в собственность жильё перейдёт только после полного погашения всего займа.

Воспользоваться дополнительными средствами.
К этому способу обычно прибегают при значительной выслуге лет почившего. В течение 3-х месяцев с момента подачи соответствующего заявления на банковский счёт приходят средства для погашения ипотечного кредита. Если перечисленной суммы не хватит, то остаток будет доплачивать семья усопшего из собственных накоплений. В отдельных случаях этих денег может хватить с лихвой погасить займ и даже сделать небольшой ремонт.

Квартира по договору социального найма

Оформленное по договору социального найма жильё после смерти военнослужащего может быть переведено в собственность супругой(ом). Для этого необходимо получить согласие со стороны собственника (Министерства обороны) и начать процесс приватизации. Может так случиться, что Минобороны даст отказ, ссылаясь на «служебный» статус квартиры. В этом случае следует предпринять такие шаги:

  1. Подать рапорт начальнику гарнизона (командиру части) с просьбой передать недвижимость в собственность муниципалитету.
  2. При отказе обратиться в суд для обжалования вынесенного решения.
  3. После перевода квартиры в собственность муниципалитету подписать договор социального найма.
  4. Начать процесс приватизации на общих основаниях.

Существует ряд квартир, которые нельзя приватизировать:

  • находящиеся в аварийном доме (состоянии),
  • расположенные в общежитиях,
  • находящиеся на территории закрытых городков.

Помощь в вопросах прав наследования

Похоронная служба «ВМК» приносит свои соболезнования в связи с постигшей вас утратой. Горечь потери кормильца часто усугубляется появлением имущественных вопросов, требующих немедленного разрешения. Сотрудники нашего юридического отдела готовы предоставить всестороннюю помощь по решению проблем наследования. Мы проанализируем вашу ситуацию и подскажем наиболее оптимальный выход.

Оформить вызов агента на дом и получить консультацию вы можете по телефону 8 (800) 600-64-74.

Источник: http://xn--b1aqfv.xn--p1ai/lgoty/prava-naslednikov-posle-smerti-voennogo/

Родственникам погибших военнослужащих, принявшим на себя его обязательства по военным ипотечным кредитам, предоставлена возможность получить единовременную выплату в счет погашения такого кредита

В соответствии с действующим законодательством, члены семьи погибшего (умершего) участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее — НИС), использовавшего целевой жилищный заем для получения кредита (займа), могут принять на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту (займу). В этом случае уполномоченный федеральный орган продолжает погашение ипотечного кредита (займа) за счет средств федерального бюджета до даты полного исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу). Жилье при этом в течение всего указанного срока остается в займе у кредитора, что влечет ограничение в пользовании и распоряжении указанным имуществом для членов семьи погибшего (умершего) военнослужащего.

Настоящий Федеральный закон позволяет уполномоченному федеральному органу, обеспечивающему функционирование НИС, единовременно начислять на именной накопительный счет погибшего (умершего) военнослужащего — участника НИС денежные средства (единовременное начисление) в размере его задолженности по кредиту (займу) с учетом суммы процентов по договору участника НИС. Выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, производится в этом случае за вычетом суммы единовременного начисления.

Для лиц, принявших на себя обязательства по погашению кредита (займа) до вступления в силу настоящего Федерального закона, предусмотрен заявительный характер о досрочном исполнении обязательств по погашению кредита.

Источник: http://www.consultant.ru/law/hotdocs/60283.html/

Военнослужащий и банкротство. Могут ли забрать ипотечную квартиру

С прошлого года жилье, приобретенное по программе военной ипотеки, стало рассматриваться в судебных процессах как совместно нажитое имущество и делиться в равных долях в бракоразводных процессах. Начфин постарался разобрался, что может произойти в том случае, если процедуру банкротства инициирует супруга военного и сможет ли он сам получить статус банкрота.

Позиция суда

Жена бывшего военнослужащего интересуется следующим вопросом. Женщина планирует инициировать процедуру банкротства физического лица. Собственности как таковой она не имеет. У супруга имеется личный доход, поскольку он работает. При этом квартира, в которой они проживают, была приобретена по программе военной ипотеки. Квартира – единственный вид собственности супругов. Может ли жилье оказаться под какой-либо угрозой?

Квартира в подобной ситуации не должна рассматриваться как объект совместного пользования, но суд имеет полное право принимать любые решения, не выходящие за рамки законности. Поэтому при более глубоком разборе деталей он может принять решение о признании квартиры совместно нажитым имуществом. Все индивидуально. Именно так прокомментировали вопрос представители Росвоенипотеки.

Может ли проводиться конфискация квартиры, если супруга военнослужащего будет признана официальным банкротом?

Нет, подобные действия неправомерны, а потому выполнены быть не могут.

Приобретенное по программе военной ипотеки жилье к супруге военнослужащего имеет весьма далекое отношение, поскольку взносы за квартиру выплачивало государство.

Так как процедура банкротства будет возбуждаться в отношении супруги военного, то жилью ничего не угрожает. И вот почему. Квартира, купленная в период совместного проживания (брака), рассматривается судом как совместно нажитое имущество. Но до тех пор, пока доля в этой квартире не будет выделена жене в судебном порядке во время процедуры развода, по закону ей ничего не принадлежит.

Эксперт дал следующие пояснения. Супруга имеет права на данный объект недвижимости. Но предварительно она должна обратиться в суд с требованием раздела спорного объекта имущества (квартиры) в равных долях. Однако при этом она должна будет взять на себя имеющиеся финансовые обязательства. Ведь вполне вероятно, что супруг будет должен выплачивать денежный долг за квартиру следующие несколько лет. Следовательно тогда и жена будет должна эти финансовые обязанности разделить со своим мужем в полной мере.

Читайте так же:  Нечем платить алименты что делать

Нужно понимать, что после признания банкротства арестованным окажется все имущество, принадлежащее должнику. Если дело касается банкротства супруги обусловленное кредитными долгами, в которых ее супруг участия не принимал, то квартира либо иное имущество, принадлежащее ему по закону, не могут использоваться в счет погашения финансовых требований, поступивших от кредиторов.

Может ли суд забрать единственное жилье?

Забрать квартиру не могут в том случае, если это единственное место проживания семьи.

Эксперты дают следующее объяснение. Два года назад судебная практика претерпела некоторые изменения. Теперь единственная квартира не может быть отобрана за долги. Исключением являются случаи, когда жилье выступало в роли залога либо материального обеспечения.

Проще говоря, квартира может быть отобрана за долги, предъявленные кредиторами только в том случае, если она была предметом ипотечного залога.

Может ли военнослужащий быть признан банкротом?

В период прохождения военной службы инициирование банкротства военного невозможно.

Пояснения экспертов следующие. До тех пор пока военный состоит в списке на получение денежного довольствия, его банкротство как должника недопустимо.

Чтобы получить статус банкрота человек должен обратиться в суд с доказательствами, подтверждающими отсутствие каких-либо доходов. Но военный имеет стабильный доход в виде денежного довольствия, из чего следует, что объект взыскания у него имеется.

Источник: http://www.nachfin.info/interesnye-stati/2035-voennosluzhashchij-i-bankrotstvo-mogut-li-zabrat-ipotechnuyu-kvartiru

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего

Как получить ипотеку военному пенсионеру
В России планируют начать цифровизацию с экономики и образования

Профессия военного офицера связана с рисками и считается опасной, поэтому главным условием и отличием военной ипотеки от гражданской является обязательное страхование жизни заемщика.

Участвовать в накопительной ипотечной системе могут и военные, и представители иных структур, где предусмотрена военная служба (МЧС, ФСБ, ФСО, МВД). Каждый участник получает именной накопительный счет и личный регистрационный номер.

Имеют место особые ситуации, как военная ипотека в случае смерти военнослужащего, и порядок ее погашения третьими лицами. На сумму дополнительно использованных средств при покупке жилья возможен вычет в размере 13%.

Целевое использование средств НИС возможно при следующих условиях:

  • общий срок службы должен составлять от 20 лет и более;
  • если увольнение произошло спустя 10 лет из-за предельного возраста нахождения на службе в ВС;
  • военного уволили из-за сокращения штата;
  • в связи с гибелью офицера или признания его без вести пропавшим;
  • при заключении о непригодности к военной службе на основании ВВК.

До момента погашения ипотечного кредита выбранная квартира находится под двойным залогом: военного ведомства и банка.

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего, и все оставшиеся долги по ней, переходят к наследникам – детям и вдове. Для этого они должны вступить в наследство и принять под свою ответственность обязательства по ипотеке. Погашение задолженности при этом будет лежать на Росвоенипотеке.

Еще одним вариантом является получение наследниками дополнительных средств из бюджета. Они рассчитываются исходя из того, сколько времени оставалось бы дослужить погибшему до 20 лет.
Выделенными дополнительными средствами вдова и дети могут погасить ипотеку.

Если денег будет недостаточно, нужно будет воспользоваться собственными сбережениями. Все полагающиеся семье погибшего военного выплаты должны быть произведены в 3-х месячный срок с даты подачи заявления.

Источник: http://economic.su/voennaya-ipoteka-v-sluchae-smerti-voennosluzhashhego/

Квартира вдове участника НИС

К сожалению, случаются ситуации, когда семья берет военипотеку, а через несколько лет военнослужащий участник накопительно ипотечной системы умирает. Кроме прочих проблем, с которыми нужно разобраться супруге военного после его смерти, немалое место занимают вопросы недвижимости.

После смерти военнослужащего его семья может получить жилье, если:

— военный стоял в очереди на улучшение жилищных условий;

— жилье по соцнайму было оформлено в собственность при жизни офицера (оно переходит его наследникам);

— военным была получена единовременная выплата;

-была оформлена военная ипотека.

Стоит отметить, что если при жизни семья военнослужащего проживала в служебной квартире и ожидала своей очереди на получение жилья, закон будет на их стороне, и выселять их не станут.

Как получить жилье вдове участника НИС?

Квартира или субсидия на её приобретение положена в расчёте на всех, кто жил вместе с военнослужащим до момента его смерти или гибели. Супруге же военнослужащего участника накопительно ипотечной системы положены все средства, скопившиеся на его счету при жизни.

Если вдова военнослужащего приняла в наследство квартиру, купленную участником военной ипотеки, погасить кредит может либо государство, либо сама вдова.

В случае если на момент смерти участника военной ипотеки его стаж службы составлял 10 лет, то государство обязано выплатить оставшуюся сумму. Если меньше, вдова может получить все оставшиеся выплаты по военной ипотеке, в том числе и дополнительные, и погасить обязательства перед банком. Однако при нехватке средств на счету женщине придется вложить собственные деньги.

Допвыплаты вдова военнослужащего участника накопительно ипотечной системы может получить при соблюдении некоторых условий:

— она не имеет в собственности недвижимость,

— не является нанимателем жилья по соцнайму,

— проживает в квартире, купленной по военипотеке.

Видео (кликните для воспроизведения).

Рассчитываются дополнительные выплаты с учетом того времени, которое оставалось военнослужащему до достижения 20-летнего стажа службы. Выплачивается в срок до трех месяцев после написания заявления.

Обезопасить себя от подобной ситуации можно, заключив договор обязательного страхования заемщика. Тогда кредитные выплаты по военной ипотеке возьмет на себя страховая компания.

В случае если участник военной ипотеки не успел воспользоваться средствами со счёта при жизни, все имеющиеся накопления переводятся его родным. При выплате причина смерти в расчет не берется.

Документы на получение средств со счета участника НИС

Чтобы получить выплаты по военной ипотеке со счёта покойного мужа, его супруге нужны следующие документы:

— Справка о том, что она нуждается в жилье

— Справку о выслуге лет,

— копии документов всех близких родственников военнослужащего,

-Справку о составе семьи.

В заявлении следует прописать причину, по которой вдова участника НИС военнослужащих нуждается в жилье и номер её банковского счёта. После проверки выносится то или иное решение.

Полученные средства можно использовать только на покупку квартиры или на выплату ипотеки.

Источник: http://ipotekavoennaya.com/articles/kvartira-vdove-uchastnika-nis.html

Военная ипотека смерть военнослужащего

Среди всех видов государственной службы, военная — занимает особенное место. Даже в мирное время жизнь и здоровье военнослужащих подвергается повышенному риску. Высокая смертность в результате постоянного контакта с источниками повышенной опасности, участие в локальных военных конфликтах, повышенные физические и психологические нагрузки влекут уход из жизни военнослужащих в расцвете сил. У них остаются не только родители, супруги, несовершеннолетние дети, но и неисполненные финансовые обязательства, которые в отсутствие источника дохода – денежного довольствия, тяжким бременем ложатся на оставшихся членов семьи. Стремясь оградить семьи военных от финансовых обязательств, обеспечить достойное воспитание и возможность обучения детей в случае гибели родителя, государство установило повышенные социальные гарантии в случае смерти или гибели военнослужащего.

Читайте так же:  Проведение земляных работ без разрешения

Законодательство о социальных гарантиях военнослужащих

Страховая система выплаты компенсации в случае смерти/гибели

Чтобы избежать ситуации при которой военнослужащий по тем или иным причинам не застрахует собственную жизнь на случай наступления смерти или вреда здоровью за него это делает министерство обороны или другое профильное министерство/орган исполнительной власти, в котором предусмотрена военная или военизированная служба, связанная с исполнением обязанностей в условиях повышенного риска. Основным страховщиком для МО РФ выступает « Росгострах » с которым заключается договор страхования одновременно с изданием приказа о зачислении военнослужащего на воинскую службу.

Единственным выгодоприобретателем в случае причинения вреда здоровью выступает сам военнослужащий. В случае его гибели круг получателей значительно расширяется. В него входят:

  • Супруг/супруга умершего;
  • Несовершеннолетние дети, дети-инвалиды ставшие ими до достижения совершеннолетия, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в учебных заведениях и не имеющие собственного источника дохода;
  • Отец и мать в отсутствие у служащего супругов и детей;
  • Дедушка и бабушка – в отсутствие указанных выше категорий родственников;
  • Отчим или мачеха, принимавшие участие в воспитании умершего в несовершеннолетнем возрасте не менее 5 лет;
  • Подопечные военнослужащего, связь с которыми установлена законным способом (воспитанники детских домов, приемные дети).

Основания и размер выплаты

Предусмотрено два основания выплаты в случае смерти:

  • Гибели в результате воздействия поражающих факторов в период проходжения службы или военных сборов;
  • Смерти, наступившей не позднее одного года после увольнения со службы или окончания военных сборов явившейся результатом поражающего воздействия (ранения, контузии, травмы, отравления, облучения ионизирующими веществами), или заболевания, полученного в связи со службой или в период военных сборов.

Страховая выплата « Росгостраха » составляет 3 000 000 рублей, независимо от воинского звания и должности, а так же основания наступления страхового события: гибели или смерти. (Ч. 8 и 9 ст. 3 ФЗ № 306-ФЗ от 07.10.2011 г. «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат»). Определяющим является только то, что это событие должно соотноситься с нахождением военнослужащего на службе/воинских сборах и быть сопряжено с исполнением служебных обязанностей. Либо, смерть от любого из перечисленных выше факторов должна наступить в течение одного года после увольнения со службы. Умышленное причинения себе смерти не является основанием в отказе в выплате страхового возмещения. Такое, не характерное для договоров страхования условие, обусловлено спецификой воинской службы и возможностью возникновения ситуаций, не встречающихся в гражданской жизни. Если выгодоприобретателей несколько, то страховое возмещение по поводу смерти выплачивается им в равных долях.

Вторая выплата в размере 100/25 размеров оклада военнослужащего выплачивается в соответствии с ФЗ № 4468-1-ФЗ на каждого члена семьи.

Пенсии по поводу потери кормильца-военнослужащего

Кроме единовременной выплаты страховой компенсации в случае гибели/смерти предусмотрены ежемесячные выплаты в виде пенсии. Право на них имеют несовершеннолетние дети до 18 лет (обучающиеся в ВУЗах – до 23 лет), выплат пенсии лишаются дети погибшего военнослужащего обучающиеся в кадетских училищах или вузах система МО, МВД, ФСБ, ФСО , МЧС. Супруги-пенсионеры или инвалиды, родители-пенсионеры или нетрудоспособные, нетрудоспособные братья и сестры, находившиеся на иждивении погибшего/умершего, а так же бабушки и дедушки, не получающие государственных пенсий.

Не монетизированные льготы семьям умершего военнослужащего

Перечень льгот, на которые вправе рассчитывать семья умершего военнослужащего, достаточно обширен. Они включают в себя:

  • Первоочередное предоставление жилья в случае нуждаемости;
  • Бесплатный ремонт жилого помещения по нормам, установленным Правительством РФ;
  • Компенсации при найме жилого помещения;
  • Компенсация части оплаты коммунальных услуг;
  • Бесплатное приобретение и доставка топлива в частные дома;
  • Право на пользование санаториями МО после смерти военнослужащего;
  • Бесплатный проезд к месту лечения/отдыха и обратно;

Все эти льготы действуют в отношении супруга военнослужащего до его вступления в последующий брак , а право на получение жилой площади рассчитывается на то количество членов семьи, которые были в семье на момент смерти/гибели военного.

Определение момента смерти или причин, повлекших смерть военнослужащего

Не редки случаи, когда необходимо установить причинно-следственную связь между наступлением смерти и воинской службой умершего. Обычно спорные моменты возникают при выплате страхового возмещения умершим военнослужащим, страдавшим заболеванием, которое было получено в период их службы в войсках или в период прохождения воинских сборов.

Дача заключения отнесено к компетенции ВВК – Военно-врачебной комиссии гарнизона, в котором проходил службу военнослужащий или места его проживания к моменту смерти.

Выплата ипотеки в случае смерти военнослужащего

Со смертью военнослужащего его денежные обязательства по погашению ипотечного кредита не прекращаются. Но Министерство обороны РФ предусмотрело несколько вариантов которые позволяют снять бремя финансовых затрат с семьи, оставшейся без кормильца.

После вступления в права наследования супруг/супруга или дети военнослужащего переоформляют на себя правопреемство по обязательствам умершего, но плательщиком выступает уже не наследник, а Росвоенипотека ;

Если смерть наступила до полного погашения кредита, то семья может погасить его за счет средств, выделяемых из расчета лет, оставшихся до полной выслуги военнослужащего – 20 лет выслуги.

Третьим вариантом снятия бремени выплаты с семьи умершего военнослужащего является страхование на случай смерти. Несколько увеличивая стоимость кредита и размер ежемесячных платежей такое страхование гарантирует полное погашение ипотечного кредита при наступлении трагического случая за счет средств страховой компании.

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, чтобы как можно больше военнослужащих знали о своих правах!

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Источник: http://doblest-chest.ru/info/voen-statyi/331-v-sluchae-smerti-voennosluzhashchego-vyplaty-ipoteka-i-dr

Военная ипотека в случае смерти военнослужащего

Что происходит с военной ипотекой в случае ухода из жизни участника НИС

В случае, когда участник НИС, оформивший на себя военную ипотеку, ушел из жизни, его недвижимость переходит к членам семьи, а именно — его вдове и детям.

Читайте так же:  Алименты 33 процента на 2 детей

Но обеспечение членов семьи погибшего участника госпрограммы НИС имеет свои особенности.

Второй вариант – получение вдовой и детьми, допсредств. Допсредства (допы) – это средства, выделяемые из бюджета, которые дополняют накопления. Данные допы рассчитываются исходя из того, сколько «календарей» осталось бы дослужить погибшему участнику госпрограммы до 20 «календарей».

Выплата допов, полагающихся вдове и детям погибшего, должны быть произведены в 3-х месячный срок со дня регистрации заявления о выплате.

Таким образом, члены семьи имеют право выбора — принять на себя обязательства по кредиту и не доплачивать ничего, либо получить допсредства, и в этом случае, возможно, доплачивать какие-то средства из личных накоплений. Бывает и так, что допсредств хватает что называется «с запасом», то есть и кредит погашается полностью, и деньги остаются.

Личное страхование военослужащего избавит от неприятностей в будущем

Ряд банков во избежание проблем с погашением Военной ипотеки настаивает на личном страховании военного заемщика. Наличии страховки жизни у такой категории заемщиков, как военнослужащие, облегчило бы и банку, и членам семьи погибшего, выход их сложившейся ситуации, так как страховщик осуществляет возмещение кредитной задолженности.

Такой вариант считается самым благоприятным как для вдовы с детьми, так и для банка. Банку гарантировано погашение кредита, а члены семьи смогут использовать допсредства в полном объеме не на погашение кредита, а на личное усмотрение.

Чтобы вдова смогла получить полагающиеся семье погибшего выплаты по госпрограмме НИС, ей следует обращаться в часть, по последнему месту службы погибшего с заявлениями о выплате.

Отдельно следует отметить ситуации, при которых у погибшего участника НИС нет семьи в трактовании современного законодательства о НИС. Мать, отец, брат, сестра не являются членами семьи военнослужащего. И при гибели военнослужащего, как это ни парадоксально, не имеют права претендовать на погашение остатка кредита средствами бюджета или на получение допвыплат.

Исключением являются случаи признания членом семьи по решению суда, или нахождение у участника НИС одного из вышеупомянутых родственников на иждивении.

Источник: http://www.voenpereezd.ru/uchastniku-nis/voennaya-ipoteka-posle-uvolneniya/uvol-nenie/v-sluchae-smerti/

7 мифов о военной ипотеке которые нужно знать военнослужащим

Несмотря на кажущуюся простоту «военной ипотеки», в процессе реализации своего права многие военнослужащие сталкиваются с проблемами и вопросами, требующими своевременного разрешения. Сегодня мы хотим развеять основные мифы о военной ипотеке и предупредить военнослужащих от совершения ошибок.

Ежегодно выпускники военных вузов заключают контракт на службу в Министерстве обороны и автоматически включаются в обязательную категорию участников военной накопительно-ипотечной системы (НИС). Таким образом, для таких военнослужащих НИС становится основным способом обеспечения жильём без права выбора.

На сегодняшний день право выбора форм жилищного обеспечения осталось только у военнослужащих, проходящих военную службу в званиях сержантов и старшин, а также у тех, кто заключил первый контракт до 2005 года.

Миф №1. Военнослужащий автоматически включается в НИС, поэтому не стоит беспокоиться и отслеживать включение в реестр

Дело в том, что основные проблемы военной ипотеки на начальном этапе как раз и связаны с включением в реестр НИС: отказ во включении в реестр либо включение в реестр несвоевременно, исключение из реестра по ошибке. Такие проблемы, к сожалению, приходится решать в судебном порядке. И дело тут не просто в дате, вопрос касается финансов.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопления для жилищного обеспечения участника формируются за счёт накопительных взносов и доходов от инвестирования. И последствия несвоевременного включения в реестр как раз выражаются в потере инвестиционного дохода, которая порой может составлять до 1 миллиона рублей, что существенно снижает шансы на приобретение военнослужащим желаемого жилья.

Поэтому советуем военным в обязательном порядке отслеживать их включение в реестр.

Миф №2. Государство контролирует процесс приобретения жилья, и тут беспокоиться не о чем

Согласно условиям военной ипотеки через три года после включения в НИС военнослужащий получает право на приобретение жилья. А в придачу к этому праву и все риски, возникающие при покупке недвижимости.

Необходимо понимать, что подводные камни в процессе приобретения жилья по «военной ипотеке» по большому счёту такие же, как и при обычной сделке купли-продажи. При этом механизм защиты прав военнослужащих в этом вопросе со стороны государства на данный момент отсутствует. К тому же нельзя забывать про исключительные случаи, при которых право военнослужащего на жильё реализовано, а он остаётся без квартиры (простой пример из практики — банкротство застройщика).

Поэтому перед приобретением жилья военному в обязательном порядке необходимо ознакомиться с документами по жилому помещению, осуществить их анализ, проверить добросовестность застройщика, осуществить юридическую проверку «чистоты» квартиры и т.д. К сожалению, бытует ошибочное мнение, что документы со стороны государственных учреждений проверяются тщательным образом. Но на практике, и такое случается нередко, подобные проверки проходят формально.

Мы рекомендуем не пускать дело на самотёк, не надеяться на стандартный механизм, а обязательно обратиться к специалистам по сопровождению сделки купли-продажи квартиры для устранения возможных рисков.

Миф №3. Я служу и поэтому в любом случае имею право на ипотечные накопления

Это так, но только при соблюдении определённых условий, о которых военные должны знать. Так, согласно статье 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» право на использование накоплений возникает:

1. В случае достижения военнослужащим общей продолжительности военной службы 20 лет, в том числе в льготном исчислении, и более.

2. В случае увольнения с военной службы при общей продолжительности военной службы десять лет и более (в календарном исчислении) по следующим основаниям:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам.

3. По состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией негодным к военной службе (независимо от выслуги).

Таким образом, только при соблюдении вышеназванных условий у военнослужащего возникает право на накопления, и по перечисленным основаниям они не будут подлежать возврату государству. В иных случаях — накопления должны быть переданы в федеральный бюджет.

Читайте так же:  Оплата долгов по кредитам

Миф №4. Квартира по «военной ипотеке» не делится между супругами в случае развода

На данный момент судебная практика складывается таким образом, что квартиры, приобретённые в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, признаются судами совместно нажитым имуществом супругов и поэтому делятся между супругами. При этом важно знать, что существует возможность решить эту проблему в пользу военного в судебном порядке.

Миф №5. В случае увольнения военнослужащего остатки по кредиту гасит государство

В случае досрочного увольнения у военного, как правило, возникает остаток задолженности перед банком по ипотечному кредиту, который военнослужащий может погасить только денежными средствами, дополняющими накопления. И тут необходимо знать, что только в случае увольнения с военной службы с общей продолжительностью десять лет и более по «льготным» основаниям государство выплатит военнослужащему денежные средства, дополняющие накопления.

Если при этом дополнительных денежных средств недостаточно для погашения всей суммы задолженности, остаток по кредиту участник военной ипотеки погашает за счёт собственных средств.

Миф №6. Военнослужащий не может выйти из НИС

Это правило действует только для военнослужащих из обязательной категории участников НИС. Военные из добровольной категории участников НИС могут выйти из накопительно-ипотечной системы по решению суда, но только в том случае, если квартира ими ещё не была приобретена.

Миф №7. После увольнения с военной службы по окончании контракта накопления не восстанавливаются

Действительно, ранее существовало такое правило. Но с 2018 года порядок изменён, и в случае восстановления на военной службе из запаса денежные средства вернутся на счёт военного в полном объёме.

Мы постарались осветить наиболее важные заблуждения и опасности военной ипотеки, о которых должны знать военнослужащие, но это, безусловно, не все нюансы, которые таит в себе накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих.

В заключение дадим главный совет: тщательно разбирайтесь с ипотечными условиями и правилами, чтобы как минимум не потерять доход, а как максимум не остаться без жилья. Но не всё так страшно, и тут мы можем вас поддержать, ведь высококвалифицированные специалисты юридического бюро «Начфин.инфо-39» с большим опытом работы в рамках НИС всегда готовы прийти на помощь каждому военнослужащему, столкнувшемуся с проблемами по военной ипотеке, и своевременно решить их.

Запись на консультацию осуществляется ежедневно по телефонам: 400-634, 8-909-794-42-65.

Также можно связаться со специалистами юридического бюро «Начфин.инфо-39» можно в группе «ВКонтакте» @nfinfo39.

Источник: http://www.nachfin.info/interesnye-stati/2109-7-mifov-o-voennoj-ipoteke-kotorye-nuzhno-znat-voennosluzhashchim

Эксперт: от военной ипотеки отказываются из-за копящихся долгов

С продвижением военной ипотеки, как основного способа жилищного обеспечения военнослужащих, начали появляться и желающие отказаться от участия в программе. Mil.Estate разобралось, почему военные хотят выйти из Накопительно-ипотечной системы, хватает ли выделенных государством средств на погашение ипотечного кредита и сколько придется доплатить досрочно уволившимся военным.

Основной причиной отказа от участия в НИС стала неочевидная на первый взгляд задолженность, которая может остаться за купившим по военной ипотеке жилье контрактником после перечисления государством всех выделенных средств или вследствие досрочного увольнения. Об этом Mil.Estate рассказал юрист «Военно-правового центра» Андрей Пивовар.

Однако, мало кто обращает должное внимание на утвержденный график и структуру платежей. «График платежей по договору выстроен банками таким образом, что из 21000-22000 рублей, ежемесячно перечисляемых из федерального бюджета на ипотечный счет военнослужащего, в первые 5-10 лет более 20000 уходят только на оплату процентов за пользование кредитом и всего около 1000 рублей идет в счет погашения основного долга. В результате банки зарабатывают невероятные прибыли, а основной кредитный долг военнослужащего погашается очень медленно», — пояснил юрист.

Произведя подсчеты и обнаружив хитрый нюанс, военные пытаются отказаться от участия в НИС. «В моей практике встречалось немало таких случаев. В 2016 году не было индексации, а выстроенный банком график платежей предполагал индексацию и увеличение платежей. В результате, один из обратившихся к нам военных внимательно все посчитал и обнаружил, что после перечисления государством банку выделяемых денег, за ним оставался долг порядка 1800 рублей в месяц. Офицеру пришлось заплатить из своих средств», — рассказал Пивовар.

В такой ситуации недоплаченная сумма становится долгом, на который банк может начислять пении и впоследствии требовать проценты за пользование чужими средствами. Существует также опасность, что долг может перерасти в судебное требование о погашении кредита и арест на квартиру, отметил юрист. При этом стоит учитывать, что иммунитетом от изъятия у должника жилплощадь, находящаяся в ипотечном залоге, не обладает.

Другой существенный нюанс — порядок погашения кредита при досрочном увольнении со службы по уважительным основаниям, например, при приобретении профессиональных болезней и травм, не совместимых с прохождением военной службы. В таком случае накопительный ипотечный счет военного закрывается, но за ним остается право на получение дополнительных денежных накоплений, за счет которых он сможет окончательно погасить ипотечным кредит перед банком.

Для расчета суммы дополнительных накоплений ежемесячную базовую выплату без индексации умножают на количество месяцев, которые должен был прослужить военнослужащий для достижения выслуги в 20 лет. Полученная сумма перечисляется военному одномоментно. Выглядит схема весьма неплохо, однако на деле, по словам юриста, дополнительных накоплений на окончательное погашения кредита не хватает.

Причиной тому становится, во-первых, график платежей, по которому основной долг перед банком гасился медленно и погашен недостаточно, чтобы дополнительных накоплений хватило на выполнение всех обязательств перед банком, и, во-вторых, сама сумма дополнительных накоплений. Так, по словам эксперта, на момент увольнения у военного может оставаться 1,5-2 млн рублей основного долга, при том, что сумма дополнительных накоплений — 0,9-1 млн рублей. «Оставшуюся сумму военнослужащий должен будет вернуть банку самостоятельно», — подытожил эксперт.

Не стоит забывать и тот факт, что сумма накоплений участника НИС не зависит от размера семьи военнослужащего: и семья, состоящая из двух человек, и семья с четырьмя детьми получают одинаковые 2,5 млн рублей, в то время как выплаты по другим программам могут достигать 10 млн рублей. Так, например, военнослужащий Астраханского гарнизона, семья которого насчитывает шесть человек, в октябре 2016 года получил на приобретение квартиры рекордную жилищную субсидию в размере 10,6 млн рублей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://mil.estate/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0/2017/%D0%96%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5%D0%94%D0%BB%D1%8F%D0%92%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%852/

Военная ипотека смерть военнослужащего
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here