Проверка на арест имущества

Полные ответы на все вопросы на тему: "Проверка на арест имущества". Здесь собран весь тематический материал в удобном для чтения виде. Если у вас возникли вопросы - задавайте их дежурному специалисту.

Комплексная проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту

В рамках комплектной проверки объекта недвижимости на юридическую чистоту при покупке, производится проверка на наличие ограничений, обременений, арестов по базе ЕГРН, а также проверка всех собственников объекта недвижимости по базам ФССП, ФНП, Единого Реестра Банкротств, Реестра розыска должников судебными приставами, Реестра лиц, подозреваемых в совершении преступления, а также данные из арбитражных судов и судов общей юрисдикции.

Проверка собственников производится по ФИО, полученных из Реестра Прав, без использования других персональных данных. При такой проверке возможны совпадения, если в открытых источниках будет содержаться информация о полных тезках проверяемого.

Пример отчета

Отчет предоставляется в формате PDF, который удобен для просмотра и печати. Объем отчета может отличаться от представленного, так как каждый случай рассматривается индивидуально и может иметь множество отличий от стандартного отчета.

Общие сведения об объекте недвижимости

В данном разделе описаны общие характеристики объекта недвижимости:

  • Полный адрес
  • Тип объекта
  • Название объекта
  • Декларированная площадь
  • Дата постановки на учет
  • Задолженности, розыск
  • Дата актуализации информации
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Дата утверждения кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость влияет на расчет налога на недвижимое имущество в большинстве регионов России. Кадастровая стоимость рассчитывается по специальным формулам и может отличаться от рыночной стоимости, как в большую, так и меньшую стоимость.

Проверяя недвижимость, обратите внимание на то, чтобы площадь объекта недвижимости указанная в правоустанавливающих документах (свидетельстве о праве собственности, либо выписке из ЕГРН) совпадала с реальной площадью. В противном случае могут возникнуть трудности.

Данный отчет носит информационный характер, формируется на основе информации взятой из открытых источников, а так же информации полученной из ФГИС ЕГРН и не является юридическим документом. К данному отчету прикладываются официальные выписки из ЕГРН — выписка об основных характеристиках объекта недвижимости, а так же выписка о переходе прав, которые защищены ЭЦП и имеют юридическую силу.

Месторасположение объекта недвижимости

В разделе представлена информация взятая с картографических сервисов. Не всегда есть возможность получить изображение местоположения объекта, но это не влияет на результат проверки.

Проверка недвижимости на арест, обременение и залог

Проверка квартиры, земельного участка или любого другого объекта недвижимости на наличие арестов, залогов и обременений производится с помощью электронных сервисов Росреестра. Получаемые сведения официальны и учитываются при совершении любых сделок с недвижимостью.

Если объект недвижимости находится под арестом, сделка не будет зарегистрирована Росреестром.

Если недвижимость обременена ипотечным договором, необходимо договориться о сделке не только с продавцом, но и с банком.

Собственники

В данном разделе предоставлена информация обо всех собственниках, которые имеют долю в праве проверяемого объекта недвижимости. Данные получены из Реестра прав собственности.

По каждому собственнику проводится отдельная проверка нескольким базам. Собственник проверяется на наличие судимостей, долгов, залогов движимого имущества, открытых производств.

Следует отметить, если собственников несколько, то для заключения сделки, понадобится согласие каждого из них.

История владений

Росреестр имеет сведения об истории владения объектами недвижимости с 1998 года. Если какие-либо сделки с недвижимостью происходили ранее, скорее всего сведений об этом не зафиксировано.

Сведения данного раздела получены с помощью сервисов Росреестра. Проверка истории владения объектом недвижимости — один из важнейших этапов

Если сделки происходят слишком часто, причиной может быть участие недвижимости в мошеннических схемах, спор между наследниками или бывшими собственниками, наличие скрытых бытовых проблем, вроде протекающего потолка или трещин в стене.

Проверка собственников по базам МВД, ФССП, ФСИН

В разделе указаны сведения о розыске собственника судебными приставами, а так же сведения о внесение собственника в реестр лиц, подозреваемых в совершении преступления. Если собственник имеет неоплаченные штрафы, задолженность по алиментам, сроки оплаты которых давно истекли, сведения о таких долгах передаются в ФССП и ФСИН. В таких случаях открываются исполнительные производства. Наличие у собственника открытых исполнительных производств может повлечь наложение ареста на проверяемый объект недвижимости. Сделки купли-продажи с арестованной недвижимостью невозможны

Онлайн сервис выдачи выписок rosegrn.su позволит быстро и качественно проверить объект недвижимости на арест, обременение, залог, собрав максимум информации, как о самом объекте недвижимости, так и о собственниках.

Проверка собственников на наличие задолженностей по оплате налогов

В разделе указаны сведения о розыске собственника судебными приставами, по причине длительной неуплаты имущественных налогов, налогов на доход физических лиц, пеней итд. Следует отметить, что в раздел попадает только те задолженности, по которым открыты исполнительные производства. Чтобы получить более свежую информацию о задолженностях, необходимы паспортные данные собственника.

Проверка собственников на наличие в ЕФРСБ

В разделе указаны сведения из Единого Федерального Реестра Сведений о Банкротстве. Проверка проводится, как физических, так и юридических лиц.

Проводя проверку недвижимости на наличие арестов, обременений, залогов, необходимо понимать, если собственник признан банкротом, он не имеет право совершать какие-либо сделки с недвижимостью без финансового управляющего. Все совершенные сделки без его ведома — аннулируются.

Проверка залогов движимого имущества по базе ФНП

В разделе указаны сведения из открытой базы Федеральной Нотариальной Палаты.

Если собственник заложил движимое имущество, это не значит, что он не имеет право продать принадлежащую ему недвижимость, но данная информация косвенно может указывать на финансовые трудности. В большинстве случаев, данные сведения никак не отражаются на репутации собственников, но для полноты картины, проверка проводится и по этому параметру.

Проверка собственника в реестре судебных дел

В разделе указаны данные из арбитражных судов и судов общей юрисдикции.

Полная проверка недвижимости, а так же собственника позволяет получить сведения о том, в каких судебных делах принимал участие собственник в качестве истца или ответчика. Эту информацию рекомендуем учитывать при формировании общего мнения о собственнике перед заключением сделки купли-продажи.

Читайте так же:  Образец письма об отсрочке кредита

Для того, чтобы убедиться в том, что недвижимость не имеет обременений, арестов, залогов, а собственник не является преступником или мошенником, настоятельно рекомендуем провести комплексную проверку недвижимости и заказать отчет. По меркам стоимости недвижимости, а так же по меркам потенциальных проблем, которые могут возникнуть после покупки непроверенного объекта недвижимости, стоимость отчета ничтожна.

Источник: http://rosegrn.su/fullcheck

Информация об арестах судебных приставов

Ведь наложение ареста считается одним из возможных методов, которыми исполняется судебное решение приставами. Применение данной меры возможно при исполнении производства, которое возложено на судебных исполнителей. Эти лица являются должностными сотрудниками соответствующей госструктуры.

Особенности ареста

Порядок, определяющий, как на имущество должен быть наложен арест, установлено законодательством. Данная процедура выполняется исключительно при наличии решения суда или исполнительного документа от другого уполномоченного органа, если лицо не исполняет требования, касающиеся выплаты определенной суммы денежных средств.

Узнать об арестах возможно благодаря судебной корреспонденции, которую направляют стороне почтой. Днем уведомления признана дата, когда информация предоставляется под подпись.

Узнать о судебном решении – значит понять, что начался срок добровольного выполнения решения. На протяжении этого времени, судебными приставами не могут выполняться никакие действия, считающиеся принудительными. Исключением является случай, если поступила информация, что должник отказался получать уведомление или произошел его возврат после истечения срока доставки.

Арест обычно бывает наложен именно на то имущество, которое взыскатель описал в заявлении судебному приставу.

Этапы ареста

Когда судебными приставами наложен арест, данная процедура включает ряд этапов:

  1. Опись, а также последующий арест на конкретное имущество выполняется с обязательным условием составления необходимых документов, при этом материальные стоимости предварительно оцениваются.
  2. Имущество, если арест на него наложен, подлежит реализации, это могут быть торги, но чаще — комиссионная реализация.
  3. Дальше имущество передают, чтобы его реализовать.

Когда приставами наложен арест, но имущество не продалось, исполнитель может предложить взыскатeлю взять арестованную вещь, чтобы погасить долг. При получении вещи, сумма засчитывается как сниженная на четверть от оценочной стоимости вещи должника.

Приставу следует узнать, согласен ли взыскатель на такие условия, при отказе, имущество возвращают должнику.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Онлайн чат снизу справа, юрист консультант всегда на связи

Скачайте мобильное приложение

Основные принципы производства

Самый главный принцип, используемый приставами, если ими наложен aрест на определенное имущество – соразмерность суммы долга со стоимостью вещей, арестовать которые необходимо. Если считать иначе, у судебных исполнителей нет права накладывать арест на ценности, более дорогие, чем размер долга.

Сведения об имуществе, взыскать которые нельзя, прописаны в законодательстве:

  1. Квартира или прочее помещение, являющееся единственным, подходящим для жизни
  2. Домашние предметы, быт при отсутствии не получится: место для сна, стол или приборы, применяемые в процессе приготовления еды;
  3. Детские товары, продать которые нельзя;
  4. Индивидуальные вещи;
  5. Вещи, используемые должником для выполнения трудового вида деятельности;
  6. Госнаграды;
  7. Продукты питания;
  8. Домашний скот, при условии, что его выращивают не для предпринимательства;
  9. Семена, предназначенные для посева.

Возможен ли вариант, при котором будет наложен арест на определенное имущество – вопрос, являющийся индивидуальным для конкретной ситуации. Круг вещей, попадающих в список изъятия, очень широк.

Порядок описи

Главным основанием для создания приставом соответствующего акта является выданное постановление об изъятии материальных ценностей. Копия этого документа передается должнику в обязательном порядке.

Процедуру фиксируют бланком, называемым актом описи. Данная бумага составляется приставом лично, экземпляров всегда два.

В ней указывают:

  1. Дату составления;
  2. Основания, которые используются судебными исполнителями при арестах: факт присутствия лица-должника, а также прочих лиц;
  3. Перечень имущества, подразумевающий описание видимых характеристик вещи: ее вида, особенностей повреждений, работоспособности техники;
  4. Предварительная стоимость;
  5. Информация о понятых;
  6. Информация, что судебными приставами ранее был наложен арест на конкретное имущество, а ответчик больше не может им распоряжаться;
  7. Особенности хранения имущества, его изъятии;
  8. Отметка об объяснении всех прав участникам данной процедуры.

Дополнительные сведения

Во время ареста приставами материальные ценности осматриваются только лично. Правильность внесения данных удостоверяется подписью. Обжаловать действия исполнителя можно в течение десяти дней после составления документа.

Любое имущество исключается из документа, если оно уже не принадлежит должнику, уже заложено, или доказано, что оно принадлежит к числу материальных ценностей, арестовывать которые запрещает закон. Процесс исключения вещи возможен через суд, направив на рассмотрение мотивированное заявление. Когда данный документ составлен и принят к рассмотрению, реализовать арестованное имущество нельзя.

Вещи передают на реализацию через десять дней. Иногда арест имущества накладывается с целью предотвращения сокрытия ответчиком определенных ценностей. При таком аресте описанное имущество не будет забрано у должника, передавать его для продажи нельзя.

Участие понятых

Процесс составления акта, а также описи имущества, возможен только при условии привлечения двух понятых, которые не заинтересованы в исходе дела. При подписи документа понятые соглашаются с правдивостью данных, ранее внесенных в него.

Процедура ареста, производимая без понятых, считается недействительной. Действия подобного рода считаются недействительными и могут считаться преступлением. Данные, касающиеся неправомерных действий, необходимо передать руководителю исполнителей.

Процесс оценки имущества выполняется приставом, с учетом действующих рыночных цен, а также уровня износа вещи. Окончательная стоимость фиксируется в отдельном постановлении, копию которого направляют должнику.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Источник: http://advocate-service.ru/pristavy/informaciya-ob-arestah-sudebnyh-pristavov.html

Как проверить арест на имущество

Согласно букве закона арест может быть наложен на квартиру, дом, гараж, офис, земельный участок, машину, производственное оборудование или любую другую собственность, если его владелец не выполняет своих обязательств перед кредитными организациями или фигурирует в уголовном деле. Под арестом имущества подразумевается не изъятие, а запрет на распоряжение им (покупка, продажа, сдача в аренду). Таким образом появляется возможность взыскать с должника долг. О том, как узнать, наложен ли арест на имущество, пойдет речь ниже.

Читайте так же:  Какой суд решает трудовые споры

Кто может наложить арест на имущество

Для начала разберемся, кто накладывает арест. Сделать это могут: судебный пристав, суды (арбитражный и общей юрисдикции), таможенные органы и налоговая, имея на руках санкцию от прокурора. Чтобы начать процедуру, взыскатель обращается в суд. Скорость наложения ареста зависит от самого дела. Если есть опасность, что должник может в срочном порядке передать имущество третьим лицам, суд может вынести решение сразу при подаче заявления взыскателя. Если нет, то арест накладывается уже во время исполнительного производства судебными приставами.

Срок действия – до 3 лет. После окончательного решения суда в течение этого времени взыскатель может обратиться в органы, получить исполнительный лист и передать его приставам. Те должны предъявить судебное постановление должнику, сделать опись имущества и составить акт. Его получат все стороны конфликта.

Что нельзя арестовать

Список того, что могут арестовать приставы и что не могут, огромен. Подробно об этом написано в статьях 101 и 446 ГПК. Арест может быть наложен на:

  • драгоценности, наличные денежные средства и счет в банке (в первую очередь);
  • бытовую технику и электронику, кроме кухонной плиты и холодильника. Стиральную машину положено оставить только при наличии у должника маленьких детей;
  • лишнюю мебель. Если она представляет ценность, заберут все. Оставив минимальный набор – спальное место, шкаф, стол;
  • транспортное средство. Только, если оно не принадлежит инвалиду либо не является единственным безальтернативным источником для заработка.

Тут стоит отметить, например, если должник работает удаленно через компьютер или зарабатывает игрой на музыкальном инструменте, то эти вещи, как в случае с автомобилем, конфискации не подлежат. В случае нарушения, должник может подать жалобу на неправомерную опись имущества. Если этого будет недостаточно, тогда уже перейдут на опись недвижимого имущества. Тут закон частично заступается за должника. Если это единственное жилье, незаложенное и не в кредите, его не тронут. А вот, если есть дача или еще одна квартира, их могут арестовать.

Самая распространенная практика – это арест 50% доходов. Если должник получает пособия, например, на ребенка или по инвалидности, на них арест распространяться не может.

Как проверить, не наложен ли арест на имущество

Видео (кликните для воспроизведения).

Зачастую должника не уведомляют об аресте имущества, и он узнает об этом, когда пытается его продать или переоформить. Как узнать наложен ли арест на квартиру? Тут есть четыре варианта:

  • непосредственно у судебных приставов (при личном визите);
  • на сайте ФССП (федеральной службы судебных приставов);
  • бесплатно в Росреестре;
  • получить выписку ЕГРН онлайн или по почте.

Важно отметить, что полную информацию, вроде причины ареста, копию судебного решения, ФИО прикрепленного к делу пристава, можно узнать только через ЕГРН.

Проверка исполнительного производства у судебных приставов

Узнать, наложен арест или нет, лучше из первых уст. То есть у судебного пристава, который курирует исполнение судебного решения. Но, как правило, уведомления об аресте или приглашение явиться в ФССП до адресата доходят редко. Поэтому интересующую информацию можно узнать по интернету. Как проверить арест на имущество через сайт ФССП:

  1. Зайти на портал судебных приставов.
  2. Найти раздел «Банк данных исполнительных производств». Для этого в правом верхнем углу нажать на значок меню (три параллельные линии), нажать на вкладку «Сервисы». Нужный раздел будет первым в списке.
  3. В банке данных хранятся все дела ФССП. Нужно заполнить анкетные поля и нажать на «Найти».
  4. После этого откроется список всех судебных решений по должнику в виде исполнительных листов. Чтобы узнать информацию об аресте, нужно кликнуть на раздел «Наложение ареста».

В исполнительном листе можно узнать решение суда. Если нужно получить дополнительную информацию или консультацию ведущего дело пристава, там будут все необходимые контакты. Правда, как правило, приставы по телефону не беседуют, а приглашают на прием с документами, подтверждающими собственность.

Как посмотреть онлайн наличие ареста имущества

Лучшим способом, как проверить имущество физических лиц на залог и арест, будет заказать справку через ЕГРН. Так должник получит самую свежую информацию по состоянию на сегодняшний день. Правда придется оплатить пошлину в размере 290 рублей.

Заказать справку можно следующим образом:

  1. Зайти на сайт rosreestr.ru.
  2. Перейти в раздел «Государственные услуги».
  3. Следом «Получение выписок из ЕГРН».
  4. Сначала система предложит показать общую информацию об интересующем имуществе. Увидеть ее можно, выбрав способ поиска: по кадастровому номеру или по адресу.
  5. Выбрать любой из вариантов, введя номер или адрес, нажать «Найти».
  6. На новой странице нужно нажать на «Получить выписку на этот объект».
  7. Теперь система предложит уточнить, какая информация интересует. Можно заказать справку с основными данными, с историей владения объектом и прочее. Третьим пунктом по списку будет «Проверка объекта на арест, залог и обременения».
  8. Кликнув на получение справки, откроется страница с полем для ввода электронной почты и способом оплаты (доступна оплата картой).
  9. Нажать на «Оплатить заказ» и произвести оплату.

После подтверждение оплаты, заказ поступит в обработку. Результат придет на почту в течение суток. Также можно подключить СМС-уведомление о готовности справки.

Заключение

Таким образом, узнать о текущем статусе имущества можно не выходя из дома. Этими же инструментами могут пользоваться потенциальные покупатели. Но стоит учесть, что если об объекте нет никаких данных на приведенных выше сайтах, это означает только то, что никаких юридически важных манипуляций с этой недвижимостью с момента создания реестра не происходило.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: http://yurispros.ru/raznoe/kak-proverit-arest-na-imushhestvo.html

Читайте так же:  Дисциплинарное взыскание может быть обжаловано

Как узнать, наложен ли арест на квартиру

Граждане РФ достаточно часто становятся должниками по суду перед своими кредиторами — частными лицами или банковскими учреждениями. Когда это происходит, истец получает на руки исполнительный лист, что даёт ему законное право требовать возврат долга с ответчика. Однако далеко не всегда должники идут на добровольное погашение взыскиваемой с них суммы, так как у них может физически пропасть былой доход, они могут понести другие серьёзные убытки, не имеющие отношения к текущему делу, либо просто не желают возвращать выданные им когда-то средства. В таких ситуациях кредитор обращается в службу ФССП, сотрудники которой принимают дело к исполнению и начинают процедуру принудительного взыскания долга.

Что такое арест на квартиру

Под арестом жилплощади подразумевается ограничение права владельца на отчуждение данного имущества. Эти меры необходимы как для мотивации должника к скорейшему погашению требуемых сумм, так и в качестве обеспечительных мер на случай возникновения необходимости её изъятия у ответчика с последующей продажей на аукционе и покрытием долговых обязательств. При наложении ареста на квартиру или жилой дом для должника, в собственности которого находится объект, вступают в силу следующие ограничения:

Решение суда в отношении должника

  • Он не имеет возможности составить договор купли-продажи своего имущества либо произвести обмен на иную жилплощадь.
  • При необходимости оформления наследственных документов данный объект недвижимости не может быть упомянут в завещании владельца.
  • Если собственник пожелает взять новый кредит, он не сможет использовать арестованное имущество в качестве обеспечительного актива.
  • В ряде случаев пристав имеет право ограничить не только отчуждение имущества должником, но также и сильно сократить возможности использования квартиры, например, должник не сможет сдать её в аренду с целью получения прибыли.

Важно! Несмотря на то, что арест собственности значительно ограничивает возможности должника, никто не может воспрепятствовать его проживанию в обременённой квартире. Кроме того, если арестованная квартира является единственным жильём должника, никто не имеет право изъять её в пользу кредитора, за исключением тех ситуаций, когда она находится в залоге по договору ипотеки с банковским учреждением.

Как выяснить, находится ли жилплощадь под обременением

Как узнать, наложен ли арест на квартиру? На практике достаточно часто возникают ситуации, когда судебный пристав-исполнитель не уведомляет ответчика о наложении ареста, и физлицо узнаёт об этом лишь когда собирается произвести регдействия в отношении своего имущества. Так, на сегодняшний день существует несколько способов выяснить подобную информацию, а именно:

  • Проверить квартиру на арест можно при личном визите на приём в службу судебных приставов.
  • Кроме этого посмотреть искомую информацию заинтересованное лицо может на официальном информационном портале ФССП через сайт.
  • Проверка также доступна при помощи официального сайта Росреестра по ссылке.
  • Заказав в интернете выписку из ЕГРН.

Важно! Самым действенным способом в данном случае будет заказ выписки из ЕГРН, так как именно эти сведения могут дать полное понимание глубины проблемы. В документе будет указан не только факт обременения, но также и причина наложения ареста, ссылки на судебное решение и, как правило, шифр департамента ФССП с указанием ФИО судебного пристава-исполнителя.

Как заказать выписку из ЕГРН

Документ, в котором указываются все сведения об объекте недвижимости, можно легко заказать онлайн, воспользовавшись одним из многочисленных интернет-ресурсов в поисковой системе. Кроме того, данный сервис доступен на едином портале «Госуслуг», куда можно попасть по ссылке, только не напрямую, а путём перенаправления пользователя на один из порталов, предоставляющих данную информацию. Получение выписки возможно и в печатном виде, а занимаются её предоставлением следующие структуры:

  • Официальный сайт Росреестра.
  • Многофункциональные центры (МФЦ), если таковые имеются в населённом пункте заявителя. Данные учреждения копируют функции большинства госструктур и ориентированы исключительно на работу с населением, предоставляя гражданам комфортные условия ожидания в очереди и высококлассный сервис во время приёма и предоставления запрашиваемой услуги.
  • Проверить недвижимость на арест возможно также через сайты, являющиеся официальными агентами регистрационного органа.

Для того, чтобы сделать запрос через госуслуги, пользователь обязан сделать следующие шаги (при условии, что он является зарегистрированным пользователем портала и имеет доступ к личному кабинету):

  1. На главной странице контента выбрать в верхней строке ссылки «Каталог услуг».
  2. В открывшемся окне, опять же в верхней строке найти клавишу «Органы власти» и кликнуть на неё.
  3. Перед глазами пользователя развернётся новый контент, в котором ему необходимо найти логотип Росреестра.
  4. Далее пошагово — выбрать строку «Предоставление сведений» и следом — «Получение выписки».

По завершении всех процедур пользователь будет перенаправлен на сайт уже на конкретную страницу, на которой можно получить запрашиваемую услугу.

В случае же обращения к таким порталам, как росреестр-инфо, росреестр ЕГРН, выписка, данная выписка будет доступна уже через 10…15 минут на электронной почте должника, причём информация об обременении будет самой свежей. Единственным минусом всех указанных сайтов является то, что услуга предоставляется на платной основе, и цена её составляет от 60 до 300 руб. по состоянию на август 2018 года.

Как знать про арест на квартиру через сайт Росреестра

Важно! Следует сразу учесть, что официальный портал ведомства далеко не всегда содержит в себе достоверные и актуальные на текущую дату сведения, однако выдаваемая информация абсолютно бесплатна для пользователя, и он может воспользоваться услугой в любую секунду.

Для того, чтобы получить искомые данные при помощи портала и определить, имеется ли на жилье обременение, необходимо следовать следующей пошаговой инструкции:

  1. Перейти по ссылке на контент официального сайта, где перед пользователем развернётся интерактивное диалоговое окно, предназначенное для ввода исходных данных.
  2. Далее следует указать кадастровый номер объекта недвижимости, воспользовавшись соответствующим паспортом или договором купли-продажи, имеющимся у каждого прямого собственника жилплощади.
  3. В поле «Регион» нужно указать тот субъект федерации, в котором располагается искомый объект, а чуть ниже — указывается подробный почтовый адрес квартиры.
  4. В конце заполненной формы необходимо нажать клавишу «Сформировать запрос».
  5. Если в окне, где должны высветиться результаты поиска, отсутствует искомый объект, это означает, что ЕГРН не располагает о нём какими-либо сведениями, либо пользователь ввёл ошибочные данные. В случае же, когда искомый объект найден, то заявитель может проверить наличие ареста.
  6. Для того, чтобы выяснить, имеются ли на жилплощади обременения, он должен нажать клавишу «Ограничения».
Читайте так же:  Уточните время погашения задолженности

Важно! Наложен ли арест на имущество – как проверить? Итогом всех поисковых операций будет высветившаяся информация об аресте, наложенном на квартиру. В случае же, если ограничения отсутствуют, то соответствующая строка портала так и останется пустой. Однако для того, чтобы убедиться в реальном отсутствии ограничений, необходимо выяснить дату последнего обновления полученных данных.

Как получить информацию об аресте в службе ФССП

Многие граждане задаются вопросом, как узнать, наложен ли арест на имущество судебными приставами? Ввиду того, что Росреестр лишь выполняет указания судебных приставов, накладывая определённые ограничения на проведение регистрационных действий с объектом, то первичная информация в любом случае содержится у судебных приставов. Для того, чтобы её получить, необходимо выполнить одно из двух действий — явиться на приём в рабочее время данного госслужащего и, предъявив личные документы и бумаги, подтверждающие собственность на объект, получить запрашиваемые сведения либо узнать эту же информацию через сайт ведомства следующим образом:

Важно! Если гражданину, выяснившему факт, что его квартира находится под арестом, необходимо получение уточняющих сведений о снятии данного обременения, уплате долговых обязательств или иной информации, ему следует обратиться к судебному приставу, принявшему эти ограничительные меры в отношении должника, однако перед этим необходимо выяснить, какое именно должностное лицо произвело подобное действие.

Как выяснить, кто конкретно наложил арест на недвижимое имущество

Кроме сотрудников ФССП арест на квартиру также может наложить судья, однако эта мера будет временной и является аналогом подписки о невыезде при рассмотрении уголовного дела. Так, гражданин, к которому предъявлено исковое ходатайство о взыскании долга, имеет возможность либо скрыться, либо в преддверии судебного конфликта с кредитором попытаться сбыть своё имущество и тем самым избежать его принудительной реализации, и во избежание подобных действий её намеренно обременяют.

В данном случае, если суд принял решение арестовать объект недвижимости, ответственный представитель органа власти автоматически уведомляет ответчика об избрании в отношении его собственности ограничительных мер, и дальнейшее решение данной проблемы возможно только в ходе судебного заседания либо при личных договорённостях с истцом, которые сподвигнут его на отзыв иска. Таким образом, аннулирование судебного ходатайства автоматически снимает все ограничения с должника.

Выписка из ЕГРН

После же вынесения решения исполнительный лист попадает в руки судебному приставу-исполнителю, который возбуждает исполнительное производство и определяет дисциплинарную меру в виде наложения ареста на собственность. Госслужащий, принимая подобные меры в отношении должника, уведомляет его соответствующей повесткой и чаще всего выдвигает требование по явке ответчика на приём в строго назначенное им время.

В ходе приёма он разъясняет должнику все его права и обязанности, достигает договорённостей об уплате взыскания и уведомляет обо всех ограничительных мерах, в том числе о запрете на выезд за пределы РФ и арест движимого и недвижимого имущества. В данном случае должнику остаётся лишь собраться с силами и начать выплачивать долг, так как только после его полного погашения он имеет право ходатайствовать о снятии ареста со своей собственности.

Важно! Как проверить обременение на квартиру и кем оно инициировано? Ту же информацию о лице, наложившем арест, всегда можно получить из электронной базы ФССП, так как при высвечивании результатов поиска на странице также указываются фамилии тех приставов-исполнителей, в чьей компетенции находится текущее дело.

Долг по ипотеке

Подводя итог, следует дать совет всем заинтересованным лицам. При необходимости выяснения факта наложения запрета на квартиру следует пользоваться теми сервисами, которые предоставляют выписку из ЕГРН. Отсутствие обновлений в Росреестре вполне объяснимо тем, что при конструктивном диалоге между кредитором и должником арест — всего лишь временная мера, и при его снятии порталу пришлось бы повторно обновлять информацию. В случае же с ЕГРН изменения вносятся в базу автоматически при каждом регдействии, что позволяет максимально оперативно получать точную информацию о совершённых приставами или судом действиях.

Источник: http://shtrafsud.ru/dokumenty/kak-uznat-nalozen-li-arest-na-kvartiru.html

В каких случаях можно избежать ареста имущества судебными приставами?

Невыполнение перед банковской структурой обязательств, как правило, приводит к судебному разбирательству, в результате которого на материальные средства ответчика может накладываться арест судебным решением. Его конфискация ложиться на представителей ФССП. Должник должен знать, как осуществляется сам процесс ареста имущественных ценностей, какое имущество не подлежит наложению ареста судебными приставами, чтобы предупредить возможные неправомерные действия со стороны исполнителей суда.

При каких обстоятельствах на собственность накладывается арест по решению суда

Цель имущественного ареста – взыскание с заемщика долговых обязательств, удовлетворение иска заявителя. Решение о конфискации имущества принимается, если ответчик не получает прибыль, которой достаточно для выполнения им своих долговых обязательств. Основание наложения имущественного ареста – исполнительный документ с подписью судьи. Конфисковать недвижимость ФССП имеет право только при прохождении исполнительного производства по отношению к должнику.

Порядок исполнения ареста собственности

Действия СП, занимающихся описью имущества ответчика, его конфискацией, устанавливаются Ф3 №229 «Об исполнительном производстве».

Этапы прохождения процесса:

  • Первоначально арестовываются счета ответчика в банке. Если на них недостаточно денежных средств для погашения долга, СП посещают его место проживания с целью ознакомления его финансовыми делами.
  • Сотрудники ФССП осуществляют опись вещей, принадлежащих должнику. В этот перечень не входят предметы, которые согласно законодательству не подвергаются аресту. Одновременно приставы делают оценку описанных материальных ценностей, чтобы сравнить их стоимость с суммой задолженности.
  • После составления описи, оценки имущества собственник подписывает протокол. Если же он не согласен с выполненной оценкой СП, он вправе привлечь независимого специалиста-оценщика.
  • На крайнем этапе процесса выдвигается решение о хранении/продаже описанных ценностей, которое отмечается в протоколе. Документ составляется в двух экземплярах (для СП и ответчика).
Читайте так же:  Прочая дебиторская задолженность счет

Собственность, не подлежащая изъятию

СП не вправе конфисковать заложенные предметы под залог. Если ответчик не имеет дополнительной жилплощади, его собственный дом (квартира) тоже не подлежат аресту СП.

  • призы, награды, медали;
  • элементы интерьера;
  • предметы обихода;
  • спальные места;
  • места для приема пищи;
  • кухонные принадлежности;
  • домашний скот;
  • семена для посева.

Также аресту не подлежат детские игрушки и вещи, элементы индивидуального применения (исключение: драгоценности). Все подобные предметы имущественных ценностей не могут быть арестованы только в том случае, если они не используются в предпринимательской деятельности с целью получения прибыли.

Материальные средства, которые ответчик использует для собственной профессиональной деятельности, если их цена не превышает 100 минимальных зарплат, аналогично не подлежат аресту.

Также следующее имущество не подлежит аресту судебными приставами:

  • денежные средства в размере прожиточного минимума для всей семьи;
  • продукты питания;
  • вещи, применяемые ответчиком, по инвалидности.

Исключения

Указанные выше правила не распространяются в следующих случаях:

  • ответчик снимает жилье, при этом имеет собственное (на него можно накладывать арест);
  • жилплощадь, земельный участок заложенные в ипотеку (такое имущество, несмотря на то, что это единственное место проживания, неважно кто там проживает, может быть арестовано);
  • земля применяется для предпринимательской деятельности;
  • стоимость собственности выше 100 МРОТ;
  • драгоценности, элементы роскоши, даже если золотые серьги в одном экземпляре. Возможен арест антикварного шкафа (если это единственный антикварный предмет, его можно отстоять);
  • дорогие породы домашних животных также могут быть изъяты судебными приставами при наличии условий их дальнейшего проживания. При этом расходы на их содержание оплачивает ответчик.

Как можно избежать имущественного ареста

Как правило, должники, чтобы уберечь имущество от ареста прибегают к разнообразным ухищрениям, которые очень часто приводят к усугублению ситуации, то есть ответчик действует только себе на вред. К примеру, большинство таких людей просто пытаются скрываться от правоохранительных органов, судебных исполнителей, сотрудников банка.

Список рекомендаций, как можно спасти собственность от ареста, отсрочить данный процесс:

  • Первое – не стоит скрываться от взыскателя, проще попробовать с ним договориться до подачи им заявления в суд.
  • С судебными исполнителями лучше контактировать открыто.
  • Предоставлять по первому требованию все запрашиваемые документы.
  • Стараться отсрочить исполнительное решение, как можно на больший период.
  • Если судебного разбирательства избежать не получается, тогда нужно собрать документы, подтверждающие финансовые трудности.
  • Суд также рассматривает представляемые медицинские справки о наличии серьезных заболеваний, лечение которых требует больших денег.
  • Также можно представлять суду справки: о тяжелых болезнях близких родственников; наличия в семье несовершеннолетних детей; прибавлении членов семьи.

Но, если все же, не удалось защитить имущество от ареста, то стоит самостоятельно подобрать материальные ценности для изъятия. Законом это не запрещено!

Доходы, на которые взыскания не накладываются

Согласно действующему законодательству арест накладывается не только на вещи, но и на часть прибыли должника.

Запрещено изымать денежные средства, полученные должником в таких случаях:

Источник: http://consultantor.ru/arest/kak-izbezhat-aresta-imushhestva.html

Арест

Образец заявления о снятии ареста с недвижимого имущества

При наличии задолженностей в силу вступают принудительные меры по аресту имущества. Данная процедура непростая и имеет свои особенности и порядок.

В каком случае возможно принудительное изъятие имущества у собственника?

Знание законодательных и правовых норм и правил приносит множество положительных моментов в жизнедеятельности людей. В статье будут рассмотрен один из вопросов по лишению прав на жилье, причины и юридические основания для проведения данной процедуры.

Образец заявления о снятии ареста с имущества в уголовном процессе

Как осуществляется арест имущественных ценностей физических особ, подозреваемых в совершении преступных действий с целью обогащения. Какие средства подлежат данной процедуре согласно законодательству, какие арестовывать нельзя.

На какое имущество не может быть наложен арест?

Какие собственные материальные средства не попадают под имущественный арест. Как арестовать общее имущество супругов при их разводе.

В каких случаях можно избежать ареста имущества судебными приставами?

Арест собственности по решению суда: при каких обстоятельствах имущество может быть арестовано, список материальных ценностей подлежащих данной процедуре, какие вещи запрещено изымать согласно действующему законодательству.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Порядок прохождения процедуры освобождения имущественных ценностей от ареста СП-исполнителями. Требования к оформлению искового заявления. Процедура обжалования несправедливых решений суда.

Образец ходатайства о наложении ареста на имущество

Согласно действующему на территории Российской Федерации законодательству, прошение относительно наложения ареста на имущество может подаваться в случае, когда между сторонами производится судебное разбирательство, в основании которого лежат разного рода споры, касающиеся материальных ценностей.

Как снять с имущества арест, наложенный судебными приставами?

Накопить обязательства по задолженностям весьма просто. И грозить это может арестом имущественных ценностей. Поэтому важно знать, как в такой ситуации защитить свои права и сохранить собственность.

Освобождение имущества из-под ареста и исключение его из акта описи

Вопросы задолженности и ареста материальных ценностей всегда влекут за собой долгий процесс разбирательств и массу негативных эмоций. Одно дело, если арест распространяется только на имущество должника и здесь есть фрагмент справедливости, но совсем иная ситуация, когда от чужих долгов страдают третьи лица.

Заявление о снятии ареста с имущества судебным приставам

Заявление о снятии имущественного ареста: правила оформления документа, основания для его подачи, период рассмотрения иска, порядок снятия имущественного ареста

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://consultantor.ru/arest

Проверка на арест имущества
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here