Просроченная задолженность по ипотечным кредитам

Полные ответы на все вопросы на тему: "Просроченная задолженность по ипотечным кредитам". Здесь собран весь тематический материал в удобном для чтения виде. Если у вас возникли вопросы - задавайте их дежурному специалисту.

Жильё с просрочкой. Чем опасен долг за ипотеку

На конец 2019 года долг заёмщиков российских банков вырос почти на 11% по сравнению с 2018 годом. А задолженность по ипотеке — на 16%. Лайф разбирался, с какими проблемами сталкиваются заёмщики при просрочке и как их можно решить.

В конце декабря прошлого года пресс-служба Банка России сообщила, что общая сумма ипотечной задолженности россиян приблизилась к 7,6 триллиона рублей, увеличившись за год на 16,4%. Причин для просрочки платежей банку множество. Однако чем больше долг, тем больше проблем потом может возникнуть у заёмщика.

В первую очередь просрочка по ипотеке испортит кредитную историю заёмщика. В дальнейшем ему будет сложно получить одобрение кредита в любом банке. Кроме того, за просрочку начисляются пени и штрафы, которые обязательно нужно оплатить.

Впрочем, основной риск заёмщика-должника заключается в том, что в конечном итоге он может лишиться своей недвижимости, являющейся предметом залога по ипотеке у банка-кредитора, говорит директор по работе с клиентами «БКС Премьер» Николай Соколов. Однако если заёмщик продолжит наращивать свой долг перед банком, то сначала кредитор предпримет шаги по взысканию задолженности по стандартной схеме, которая применяется при взыскании просрочки в потребительских, беззалоговых кредитах, а затем кредитор в судебном порядке сможет изъять и сам предмет залога, даже если это единственное жилье.

— В российском законодательстве есть норма, которая защищает граждан от потери единственного жилья и входит в состав так называемого «имущественного иммунитета». В соответствии со статьёй 446 ГК РФ в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, входит и единственное жильё, которое нельзя изъять в счёт оплаты долга. Однако в случае с ипотечным жильём законодательные нормы, регулирующие взаимоотношения между заёмщиком и кредиторами, содержатся в отдельном ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». И в случае с жильём, которое приобретается с привлечением кредитных средств и является предметом залога,

[его] могут изъять в судебном порядке в счёт оплаты долга, даже если жильё — единственное, — объяснил Николай Соколов.

Как решить проблему с просрочкой?

В случае возникновения финансовых трудностей с выплатами прежде всего стоит сообщить об этом кредитной организации и договориться о возможных путях решения проблемы. Генеральный директор АПРИ «Флай плэнинг» Владимир Савченков отметил, что банк может предоставить заёмщику кредитные каникулы. Это означает, что заёмщик определённый период времени сможет выплачивать только проценты и не гасить основной долг, что существенно сократит размер платежа по кредиту.

— Возможна и реструктуризация долга (пересмотр суммы ежемесячного платежа в сторону его уменьшения и с увеличением срока выплат). На худой конец можно продать недвижимость. Это длительная процедура, в результате которой долг возвращается банку в полном размере,

— рассказал Владимир Савченков.

Эксперт Николай Соколов отметил: если заёмщик потерял работу (уволен по сокращению, в связи с закрытием компании), необходимо проверить, приобретал ли он при оформлении ипотеки полис страхования риска потери работы. Он пояснил, что этот тип страхования предлагается как дополнительная мера защиты при оформлении ипотечной сделки, но обязательным не является. Но если такая страховка была оформлена, заёмщику необходимо обратиться в страховую компанию.

— Похожая ситуация может возникнуть и в случае, если финансовые сложности возникли у заёмщика из-за проблем со здоровьем. Тогда необходимо внимательно прочитать условия полиса и договора страхования жизни заёмщика, поскольку в случае, если страховка предусматривает и покрывает риск возникновения заболевания, ему также необходимо связаться со страховой компанией,

— пояснил эксперт.

При этом следует понимать, что все эти варианты будут возможны только в случае погашения заёмщиком накопившихся пени и штрафов и, возможно, текущей просрочки. Если же в ближайшей перспективе банк и заёмщик не видят реального срока, в который заёмщик сможет вернуться в график платежей, банк в соответствии с договором ипотеки может начать процедуру реализации недвижимости из-под залога.

В этом случае по факту продажи залоговой недвижимости банк сначала компенсирует свои издержки, погасит пени, штрафы, оставшийся основной долг, а остаток средств вернёт заёмщику. Обязательства заёмщика таким образом будут погашены.

Источник: http://life.ru/p/1303036

В России объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам за год вырос на 32,57%

Просроченная задолженность россиян по ипотечным кредитам в 2015 году росла рекордными темпами. Об этом свидетельствуют данные исследования агентства по взысканию задолженности «Секвойя кредит консолидейшн», сообщает РБК.

За 11 месяцев объем просроченной ипотеки вырос на 32,57% и достиг 61,1 млрд рублей. В прошлом году задолженность ипотечников составляла 46,31 млрд рублей. Доля просроченной задолженности в общем объеме ипотечного кредитования достигла 5,8% (против 4,38% за тот же период прошлого года).

Отмечается, что просроченная заложенность выросла, несмотря на существенное снижение объема выданных банками ипотечных кредитов — на 36,8%. С начала года банки выдали таких кредитов на 971 млрд рублей (для сравнения: за тот же период прошлого года было выдано ипотечных кредитов на 1537,55 млрд рублей).

Специалисты связывают увеличение объема просроченной задолженности со снижением доходов населения из-за ухудшения экономической ситуации. По данным «Секвойя кредит консолидейшн», ипотечные заемщики в среднем отдают около 40% своих доходов на погашение кредита. Как считают эксперты, по итогам года этот показатель может вырасти до 42%.

Источник: http://www.newsru.com/amp/finance/07dec2015/ipoteka.html

Группировка задолженности по ипотечным жилищным кредитам по срокам задержки платежей*

* производится на основании данных формы отчетности кредитных организаций 0409115 ‘Информация о качестве активов кредитной организации’.Ипотечные жилищные кредиты, которые по условиям договора погашаются частями (долями), при непогашении в срок части (доли) отражаются в составе задолженности с просроченными платежами в полном объеме по максимальному сроку задержки платежей. Имеющиеся расхождения между итогом и суммой слагаемых объясняются округлением данных

Последнее обновление: 30.08.2019 14:43

Источник: http://cbr.ru/statistics/table/?tableId=4-11

Просроченная задолженность россиян по ипотеке за год выросла на 35%

Совокупный объем просроченных долгов россиян по ипотечным кредитам за год вырос на 35% и к 30 апреля достиг 80 млрд рублей против 59 млрд годом ранее. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные бюро кредитных историй «Эквифакс».

В подготовленных аналитиками материалах говорится, что объем просроченной задолженности по ипотеке неуклонно растет. Так, в апреле портфель просроченных ипотечных долгов вырос на 5,4%, а с начала года – на 10,2%. Также эксперты фиксируют прирост количества «плохих» ипотечных кредитов: за апрель число таких ссуд выросло менее чем на 100 штук, но с начала года их количество увеличилось на 2185 (на 8,2%). Но в целом по рынку доли «плохой» ипотеки по объему портфеля и по количеству ипотечных кредитов в апреле сохранились на прежнем уровне (2,8% и 1,7% соответственно).

Отметим, что в конце мая в Центробанке сообщили о рисках образования «кредитной спирали», в которой рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость – фактором дальнейшего роста кредитования.

Напомним, в целевых показателях нацпроекта «Жилье и городская среда» указано, что в этом году средняя ипотечная ставка в России должна составить 8,9% годовых, к 2021 году она должна снизиться до 8,5%, а к 2024 году – до 7,9%. Одновременно число выдаваемых гражданам ипотечных кредитов планируется увеличить к 2024 году до 2,26 млн сделок. В декабре прошлого года средняя ставка по ипотечным кредитам в «Сбербанке» составила 9,6%.

Читайте так же:  Неустойка по алиментам срок исковой давности

В конце февраля президент РФ Владимир Путин поручил правительству совместно с ЦБ принять меры, направленные на снижение процентной ставки по ипотеке до 8% годовых и менее. Об этом говорилось в перечне поручений по итогам послания Федеральному собранию, с которым Путин выступил 20 февраля. Доклады об успехах в реализации поручения должны предоставляться раз в полгода после первого доклада, который необходимо предоставить до 15 января 2020 года.

В марте средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физлицам, выросла до 10,42%. Это значение стало максимальным с августа 2017 года, когда ставка составила 10,58%.


Источник: http://realty.newsru.com/article/24jun2019/ipot_debt

В 2009 году просроченная задолженность по ипотеке может увеличиться до 20%, подсчитали в АИЖК

К концу года в России может резко вырасти задолженность по ипотеке, заявил в среду помощник президента Аркадий Дворкович. «Пока мы можем судить только по цифрам, которые уже есть, и по опыту других стран. Пока что цифры небольшие. В России они в среднем не перешли границу в 5%. По опыту других стран, цифры могут быть выше 20%», — сообщил Дворкович, также занимающий пост председателя наблюдательного совета Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По его словам, «по наиболее реалистичному сценарию просрочка по ипотеке может увеличиться по сравнению с нынешним уровнем в 2 раза». Дворкович подчеркнул, что точные прогнозы в нынешних макроэкономических условиях делать сложно, многое зависит от продолжительности кризиса. Правительство готово к разным сценариям.

Текущий уровень просроченной задолженности, названный Дворковичем, отличается от обнародованной ранее официальной статистики. Согласно последним данным Центробанка, в прошлом году общая задолженность по предоставленным ипотечным жилищным кредитам составила 995,2 млрд рублей. Просроченная задолженность достигла 12,1 млрд рублей, это всего 1,22%. В разы отличается показатель просрочки лишь у АИЖК. По словам председателя совета директоров агентства Александра Семеняки, на 1 января 2009 года просроченная консолидированная задолженность АИЖК составила 8%. Семеняка пояснил, что задолженностью считается отношение остатка долга по плохому кредиту к долгу в целом по портфелю. «Это соответствует задолженностям банков по международной отчетности», — добавил Семеняка.

Тем не менее цифры Дворковича банкиров не удивили.

«Цифра в 5% — это то, что видят банки по своей внутренней отчетности, то есть эта цифра соответствует действительности»,

— отмечает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. «Все банки готовятся к тому, что просрочка по розничному портфелю, включая ипотеку, составит около 10%. По-моему, у всех банков это стоит в прогнозах», — сообщил «Газете.Ru» источник в одном из крупнейших банков, входящих в топ-10.

Такой рост просрочки говорит о том, что огромное количество должников будет не в состоянии выплачивать ипотеку. Как уже писала «Газета.Ru», банки неохотно идут на реструктуризацию, поскольку боятся, что клиенты в массовом порядке захотят воспользоваться этой возможностью.

В результате эти квартиры могут оказаться на рынке. Продавать их будут либо сами заемщики, чтобы вернуть кредит, либо банки.

«Если банк изъял квартиру, то что он будет с ней делать? Он будет продавать, и для банков это вынужденная продажа, потому что они не готовы становится компаниями по управлению недвижимостью», — защищает банки Орлова.

Эксперты по недвижимости подсчитали, сколько квартир может уйти «с молотка». Размер просроченных обязательств по кредиту не идентичен стоимости квартиры, практически всегда существует первоначальный взнос, объясняет специалист одного из крупных банков, выдающих ипотеку. Поэтому надо исходить из средней суммы кредита — это порядка 3,7 млн рублей в среднем, по данным с 2002 по 2009 год. Поделив весь объем просроченных обязательств в 12,1 млрд рублей на средний размер кредита, получим около 3270 кредитов, что в данном случае идентично количеству приобретенных/заложенных квартир.

При росте просрочки до 20% это будет уже более 53 тыс. квартир.

Если значительная их часть будет выброшена на рынок, это может привести к падению цен на жилье. Получится снежный ком, захватывающий даже тех заемщиков, которые сейчас чувствуют себя относительно спокойно. Ведь снижение цен обесценивает их заложенную квартиру. Такой риск есть, соглашаются банкиры. Причем пострадать могут обе стороны: и заемщик, который может остаться без жилья, и кредитная организация. «Вполне возможно, что те заемщики, которые готовы обслуживать кредит при текущей цене недвижимости, не будут заинтересованы в обслуживании, когда цена упадет», — объясняет Орлова.

«Продаваемые должниками квартиры, конечно же, с некоторым дисконтом, чем обычные, не заложенные в банках квартиры, будут оказывать некоторое давление на рынок жилья»,

— говорит вице-президент Центра стратегических исследований в жилищной сфере Дмитрий Андронов. Впрочем, эксперт надеется, что такое давление не будет существенным: продавец-заемщик демпинговать совсем не заинтересован, да и доля продаваемых ипотечных квартир будет не слишком велика.

«Продажа квартиры применяется только в том случае, когда заемщик исчерпал все возможности рассчитаться по кредиту и в перспективе не предвидится никакой возможности для восстановления его платежеспособности, — добавляет вице-президент Собинбанка Павел Ильин. — В частности, облегчению финансового состояния могут способствовать уже названные инициативы АИЖК. Банки готовы работать по таким программам, поскольку в текущих условиях это меньшее из зол».

Источник: http://www.gazeta.ru/financial/2009/03/04/2952547.shtml

Долги граждан РФ по ипотеке достигли 6,5 трлн рублей

В России по данным на 1 февраля 2019 года долги граждан по ипотеке достигли 6,5 трлн рублей. Это на 23,8% больше, чем в 2018 году, сообщается на сайте регулятора. При этом доля просроченной задолженности по ипотеке снизилась с 1,3% до 1,1%.

В январе объем выдачи ипотечных кредитов вырос на 12,7% по сравнению с январем 2018 года. За месяц было выдано 78,2 тыс. ипотечных жилищных кредитов на 167 млрд руб. Процентная ставка по ипотеке в рублях в российских банках с начала 2019 года выросла и составила в среднем 9,87%.

Общий же объем задолженности россиян перед банками достиг 14,86 трлн рублей, что почти равняется объемам федерального бюджета за 2017 год. Как свидетельствуют данные Общероссийского народного фронта, с которыми ознакомились «Известия», по сравнению с 2017 годом средняя долговая нагрузка (соотношение кредитной задолженности к среднегодовому доходу) российских семей увеличилась с 22 до 27%.

Больше всего займов взяли жители Калмыкии — уровень закредитованности в республике составил 59%. Следом идут Тыва (56%), Чувашия (44%), Иркутская область (42%) и Ханты-Мансийский АО (41%). Лидерами по количеству кредитов являются также Тюменская (38%) и Новосибирская области (38%), Якутия (37%), Ленинградская область (37%) и Коми (36%).

В то же время тех, кто не может вовремя оплачивать свои долги, в прошлом году стало меньше. Доля просроченной задолженности снизилась до 5,1%, подсчитали в ОНФ. Больше всего просрочек было зафиксировано в Ингушетии (16% от общей суммы), Карачаево-Черкесии (10%), Бурятии (8%), Северной Осетии (8%) и в Адыгее (8%). Проблемы со своевременными выплатами также имелись в Астраханской области (7%), Ставропольском и Забайкальском краях (по 7%), в Кабардино-Балкарии (7%) и в Дагестане (6%).

По мнению экспертов, кредитная задолженность граждан продолжит расти, в первую очередь за счет ипотеки, привлекающей клиентов низкими ставками. Однако определяющим фактором станет непредсказуемая экономическая обстановка в стране.

Ранее в рамках послания Федеральному собранию президент РФ Владимир Путин поддержал инициативу об ипотечных каникулах и заявил, что «загонять человека в тупик — последнее дело». До 1 июля кабинет министров и регулятор должны обеспечить внесение в законодательство изменений, «предусматривающих предоставление гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, отсрочки погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотечным займам.

В период каникул должен быть установлен запрет для кредиторов «на применение предусмотренных законодательством последствий нарушения заемщиком сроков возврата основной суммы долга и/или уплаты процентов по соответствующим договорам». Кроме того, должно быть запрещено обращение взыскания на заложенное имущество в случае, если оно является единственным жилым помещением заемщика. Соответствующий законопроект был внесен в Госдуму на следующий день после публикации поручения президента.

Читайте так же:  Поручитель несет солидарную ответственность

Кроме того, президент поручил правительству совместно с ЦБ принять меры, направленные на снижение процентной ставки по ипотеке до 8% годовых и менее. Доклады об успехах в реализации поручения должны предоставляться раз в полгода после первого доклада, который необходимо предоставить до 15 января 2020 года. Председатель правления Сбербанка России Герман Греф заявил, что снижение может произойти уже в следующем году, передает «Интерфакс». Однако, по словам Грефа, многие его коллеги не разделяют это мнение.

Источник: http://www.newsru.com/finance/01mar2019/dolg_budget.html

Курс выживания для должников. Эксперты оценили новые риски и угрозы ипотечного рынка

Просроченная задолженность россиян по ипотечным кредитам по итогам II квартала нынешнего года выросла до 76,73 млрд рублей. В Петербурге сумма проблемных займов оценивается в 3,5 млрд рублей. Однако доля от общей задолженности составляет 0,82%, что меньше общероссийского показателя на 0,27%, подсчитали эксперты.

Ситуация с ипотечными выплатами в Петербурге выглядит благополучной по сравнению с Москвой и другими регионами. Такой вывод можно сделать на основе исследования агентства «Долговой консультант». В столице, к примеру, доля просроченных кредитов приближается к 2%. Еще хуже дела обстоят на Алтае (3,45%) и в ряде кавказских республик.

Ипотека сдала POS. Кредитная статистика Петербурга показала рост

Ипотечный рынок, между тем, продолжает сжиматься. По данным Северо-Западного ГУ Банка России, за прошедшие полгода в округе снизилось число предоставленных займов до 71,1 тыс. (минус 9,7% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го). Наблюдается еще один негативный тренд — рост числа займов с минимальным взносом. Пять лет назад количество таких договоров в целом по РФ составляло 24%, сейчас — 43%, выяснили в БКИ «Эквифакс». Подробнее о последних тенденциях рынка и прогнозы экспертов — в материале «ДП».

Подтянули дисциплину

Несмотря на общий рост объемов просрочки, результаты отчетного периода показывают тенденцию на снижение доли непогашенной ипотечной задолженности в кредитных портфелях. В стране этот показатель сократился на 0,04 процентных пункта, составив 1,1% от общего объема невыплаченных средств. «Сумма просроченной задолженности по ипотечным кредитам на балансах банков практически не растет, а ее доля размывается новыми выдачами», — отмечает генеральный директор компании «Долговой консультант» Денис Аксенов.

По его словам, также одной из причин корректировки в сторону снижения доли просроченных ипотечных кредитов стала активность банков по продаже портфелей проблемной задолженности со своих балансов третьим лицам.

«Банки все чаще приходят к мысли о целесообразности продажи просроченных ипотечных кредитов. Цикл взыскания по ипотеке достаточно продолжительный, а продажа позволяет банкам восстановить созданные резервы. Для заемщика же продажа кредита означает смену кредитора и залогодержателя, но погашать кредит все равно придется. И чаще всего за счет продажи квартиры», — добавил эксперт.

Источник: ЦБ РФ, КА «Долговой консультант»

В Петербурге, как показывает статистика Северо-Западного ГУ Банка России, объем задолженности перед банками по ипотечным жилищным кредитам за полгода вырос на 13,9%, до 432 млрд рублей. Доля просроченных займов оценивается в 0,8%, то есть примерно 3,5 млрд рублей.

Биполярная ипотека. Как снизить ипотечную ставку при ее возможном росте

В Первом ипотечном агентстве подчеркивают, что в Петербурге размер просроченных кредитов по ипотеке находится пока на достаточно низком уровне, что, как правило, свойственно растущему рынку. В компании этот индекс оценивают в 0,65%. «Это очень хороший показатель базы, который говорит о том, что степень рисков по ипотеке сохраняется на крайне низком уровне для банков, и это прекрасный повод для них не повышать ставку с учетом премии за риск, в отличие от ситуации на рынке потребительского кредитования», — полагают в Первом ипотечном агентстве.

Сложившаяся ситуация, по мнению экспертов, характеризуется постоянно снижающимся реальным доходом населения. Рост рынка розничного потребительского кредитования и ипотеки происходит не за счет того, что люди более активно покупают за живые деньги и чаще кредитуются, многократно увеличивая объем потребления. Теперь они замещают повседневные траты и покупки в сфере недвижимости, которые раньше совершали за собственные средства, а сейчас вынуждены брать кредиты.

«Эта ситуация сохраняется, и до тех пор, пока не начнут расти реальные доходы населения, эта тенденция будет одной из основных угроз появления рисковых факторов на рынке недвижимости ипотеки. Имеется ввиду, что ипотечный рынок не может расти исключительно на вовлечении дополнительных объемов со стороны населения, мы не можем проводить замещающую политику длительное время. При увеличении ставок по кредитам такое состояние рынка приведет к еще более резкому спаду объемов по выдаче ипотеки. И, соответственно, это более негативно повлияет на общий уровень цен на недвижимость и в целом на покупательскую активность», — прогнозируют аналитики.

Скрытая угроза

По официальным сведениям Центробанка, в январе-июне нынешнего года покупателям жилья было предоставлено 576 тыс. новых кредитов на сумму 1,3 трлн рублей. Это меньше, чем за январь-июнь 2018-го, в количественном выражении на 13,2%, а в денежном измерении — на 3,5%.

В Объединенном кредитном бюро (ОКБ) тоже говорят о снижении ключевых показателей. Так, в июле число ипотечных займов, выданных российскими банками, составило 84,2 тыс., или 184,3 млрд рублей в денежном выражении. По сравнению с аналогичным показателем прошлого года объем ипотеки снизился на 20%.

Одновременно растет число займов с минимальным первоначальным взносом. Доля ипотечных кредитов со взносом менее 20% в докризисный 2014 год составляла примерно 24%, в кризисный 2015 год — 9,3%, а выдачи последнего года на 43% состоят из подобных договоров, обращают внимание эксперты БКИ «Эквифакс».

«Таким образом, в случае какого-либо кризиса может последовать снижение цен на недвижимость, и если оно составит более чем 20%, то почти половина выданных в 2018 году кредитов будет иметь недостаточный объем обеспечения, что может негативно сказаться на качестве ипотечного портфеля, затруднить его секьюритизацию, а с учетом его доли в кредитных портфелях многих банков — и на их благополучии», — рассуждают в бюро кредитных историй.

В ряде случаев и без того небольшой первоначальный взнос формируется за счет получения потребительского кредита, что вносит еще больший риск в ипотечный портфель. С точки зрения банков использование потребительских кредитов для формирования первоначального взноса по ипотеке — дополнительный фактор риска, уточнили в «Эквифаксе». Банки стараются выявить подобные факты, и в целом у них это получается, так как доля выдач подобной ипотеки незначительна — в пределах 5%. Однако доля выдаваемых подобных ипотечных кредитов выросла за последние 4 года почти в 2 раза: с 2,1% в 2015-м до 3,7% в 2018-м.

Кроме того, с начала года вырос размер рекомендованного семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита. «По нашему мнению, одной из причин данного роста, помимо прочего, является увеличение среднего размера ипотечного кредита и процентной ставки. Соответственно, несколько выросло тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним», — пояснил генеральный директор Национального бюро кредитных историй Александр Викулин.

В Петербурге для успешного погашения среднестатистического займа семье необходимо зарабатывать 91,7 тыс. рублей в месяц. За последний квартал рекомендованный доход повысился на 4,5%. В остальных регионах эти показатели составляют 75,6 тыс. рублей и 5,6% соответственно.

Источник: http://www.dp.ru/a/2019/08/21/Kurs_vizhivanija_dlja_dolzhni?hash=725336

Рост просроченных долгов по ипотеке замедлился

Наибольшая динамика увеличения просрочки по ипотеке наблюдалась во второй половине 2015 г. В 2016 г. рост просроченной задолженности замедлился, по данным 3800 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

На 01.06.2016 г. коэффициент просроченной задолженности по ипотечным кредитам вырос на 0,7 процентного пункта по сравнению с 01.06.2015 г. и составил 4,1%. При этом основной рост просрочки пришелся на 2015 г. — 0,5% п. п., в то время как за 5 месяцев 2016 г. она увеличилась всего на 0,2 п. п., отмечается в пресс-релизе НБКИ.

Что касается динамики роста количества просроченных кредитов и задолженности по ним, то в течение года она была неравномерной.

Читайте так же:  Иск о взыскании долга по займу

Так, за 5 месяцев 2016 г. число ипотечных кредитов с просрочкой увеличилось на 8,1%, в то время как сумма просроченной задолженности – на 9,1%.

При этом более серьезный рост просрочки по ипотеке наблюдался во втором полугодии 2015 г.: 12,8% и 15,1% соответственно (по состоянию на 01.01.2016 г. в сравнении с 01.07.2015 г.).

По состоянию на 01.06.2016 г. самые высокие показатели просроченной задолженности по ипотеке в регионах РФ демонстрируют Республика Дагестан (11,9%), Республика Карачаево-Черкесия (10,2%), Калининградская область (9,3%), Республика Алтай (8,6%).

Республика Алтай и Республика Карачаево-Черкесия стали также лидерами роста просроченной задолженности в стране — на 4,6 п. п. и 3,4 п. п. соответственно.

Высокая динамика роста просрочки также отмечена и в Республике Калмыкия (+2,4 п. п.), Республике Северная Осетия – Алания (+2,1 п. п.), а также Ненецком автономном округе (+2,1 п. п.), Ивановской области (+2,0 п. п.) и в Москве (1,9 п. п.) (Таблица 3).

«Несмотря на то что просрочка по ипотеке, действительно, увеличивается, ее драматичного роста мы пока не наблюдаем , — считает генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Вместе с тем, основные риски по ухудшению ситуации с «плохими» долгами в розничном кредитовании остаются прежними – снижение реальных доходов населения. В случае продолжения данной тенденции возрастает риск дефолтов не только в сегменте ипотеки, но и по другим розничным кредитным продуктам».

Источник: http://www.vestifinance.ru/articles/72452

Что будет, если не платить по ипотеке Сбербанка: просрочка по ипотеке Сбербанка 1, 10, 30 и 90 дней

Нарушение заемщиком своих обязательств в части погашения задолженности перед банком является обоснованной причиной применения в отношении него штрафных санкций и других негативных последствий. Разберем подробнее, чем грозит просрочка по ипотеке в Сбербанке.

Какой процент и штраф за просрочку ипотеки в Сбербанке

Подписывая кредитный договор со Сбербанком, клиент берет на себя обязанность ежемесячно не позднее обозначенной в графике платежей даты погашать долг по ипотеке в установленном размере, включая оплату основного долга и процентов за использование заемных средств.

В силу объективных и необъективных причин может возникнуть ситуация, когда заемщик не сможет обслуживать свой долг в прежнем объеме. Это может привести к возникновению просрочки по кредиту.

Несвоевременная оплата задолженности по ипотечному займу предполагает применение штрафных санкций или оплату неустойки. В Сбербанке она равна 20% годовых от суммы просроченного платежа за весь период несвоевременной оплаты и начисляется со дня, следующего за последним днем внесения необходимой суммы по графику.

ВАЖНО! К потенциальным негативным последствиям допущения просрочки по ипотеке в Сбербанке помимо неустойки можно отнести испорченную кредитную историю, регулярные звонки из банка с требованием погасить долг, возможную передачу дела коллекторам и потерю недвижимости.

Могут ли забрать квартиру?

Изъятие залогового имущества – это крайняя мера, на которую Сбербанк пойдет только при соблюдении ряда условий. Банк больше заинтересован в погашении долга и начисленных процентов, чем в длительной процедуре выставление жилья на торги, судебные тяжбы и немалые сопроводительные расходы.

Залоговая недвижимость будет арестована и изъята у заемщика только в случае, если:

  • просрочки носят длительный характер (более 2-х месяцев);
  • сумма просроченных платежей составляет не менее 5% от остаточной задолженности перед Сбербанком;
  • поступила объективная информация о существенном ухудшении материального положения клиента.

То есть, если банк уверен, что заемщик вряд ли вернется в прежний график обслуживания кредита, то начнется процедура взыскания предмета залога в соответствии с российским законодательством.

Что делать?

Порядок действий со стороны Сбербанка и применяемые штрафы прямо пропорционально зависят от срока допущенной просрочки. Рассмотрим, что будет, если не платить по ипотеке Сбербанка более 1, 10, 30 и 90 дней.

Если просрочка 1 день

Многие ипотечные заемщики наивно полагают, что опоздание с оплатой ежемесячного взноса всего на один день является пустяковым и не предполагает никаких штрафов. Практика показывает, что в большинстве случаев, начиная со следующего дня обязательного платежа, Сбербанк начислит пени.

Исключением может стать оговорка, прописанная в кредитном договоре. Речь идет о ситуации, когда срок платежа приходится на выходной или праздничный день. В этом случае, клиенту дается еще один день на зачисление нужной суммы на ссудный счет.

Во всех остальных ситуациях никаких поблажек нет. Даже если менеджер банка захочет пойти навстречу заемщику и дать отсрочку, изменить работу автоматической системы не получится. Необходимые бухгалтерские проводки будут сформированы и проведены уже на следующий день.

Поэтому крайне важно учитывать временной лаг, который отводится на перевод денежных средств при оплате задолженности по ипотеке.

ВЫВОД: Если сумма займа достаточно велика, то неустойка даже за 1 день просрочки может оказаться немаленькой. Очень важно быть особенно внимательными со списаниями платежа по ипотеке с вашей банковской карты Сбербанка, дело в том, что банк списывает деньги со счета, а не с самой карты. Если вы пополнили карту, то зачисления денег на счет требуется дополнительное время, обычно 2-3 дня, поэтому планируйте платежи заранее или подключите возможность списывания платежа с нескольких ваших счетов в Сбербанке, тогда банк спишет деньги самостоятельно с того счета, где они ест.

Если просрочка 10 дней

Видео (кликните для воспроизведения).

В Сбербанке действует правило, согласно которому уже спустя 5 дней просрочки заемщику начинают звонить сотрудники банка с уведомлением о задолженности и требованием погасить ее в самое ближайшее время.

До этого срока клиент получает лишь смс-сообщение о том, что очередной платеж был просрочен.

При просрочке в 10 дней помимо звонков из кредитного отдела и работе с просроченной задолженностью с заемщиком будут пытаться связаться работники Службы безопасности Сбербанка. Как правило, клиент будет приглашен лично в банк для обсуждения сложившейся ситуации и вариантов выхода из нее.

Главными последствиями допущения просрочки в 10 дней и более является передача информации в бюро кредитных историй и начисление пеней.

Если просрочка 30 дней

Если клиент не платит по ипотеке более 1 месяца и не пытается вести диалог со Сбербанком, то такой клиент относится к неблагонадежным. Взаимодействие с подобным должником уже ведет отдел по работе с просроченной задолженностью и служба внутренней безопасности банка.

Помимо неустойки Сбербанк может потребовать с клиента оплатить штраф за нарушение исполнения своих обязательств. Его величина составляет 0,5% от остаточной суммы долга. Подробные условия применения таких санкций обычно прописываются в заключенном кредитном договоре.

Если заемщик испытывает временные финансовые трудности, а также признает свои проблемы и не пытается сбежать, то банк может предложить в качестве варианта выхода из ситуации реструктуризацию долга. В этом случае снизится кредитная нагрузка за счет увеличения срока кредитования и, что немаловажное, не ухудшится кредитный рейтинг клиента.

Если просрочка 90 дней и более

Просрочка более трех месяцев – объективное основание для подачи Сбербанком иска в суд с требованием о взыскании залогового имущества и получении материальной компенсации за свои расходы и потери.

На данном этапе возможно два развития пути:

  • удовлетворение иска судом, в результате чего жилье будет арестовано, изъято у владельца и продано, а сам заемщик должен будет погасить основной долг, просроченные проценты, начисленные пени и неустойки, а также компенсировать судебные и иные организационные затраты банка;
  • заключение с клиентом мирового соглашения.

В мировом соглашении обязательно прописываются условия исполнения заемщиком своих кредитных обязательств путем реструктуризации или иного варианта погашения долга, а также ответственность в случае нарушения подписываемого соглашения. Помимо реструктуризации клиент и банк могут договориться о продаже квартиры и погашения за счет вырученной суммы сложившейся задолженности.

Подробнее о том, можно ли продать квартиру в ипотеке Сбербанка, вы узнаете из отдельного поста.

Также банк может посоветовать воспользоваться накопленными сбережениями на банковских счетах и вкладах, продать второстепенное движимое/недвижимое имущество и т.д.

Что делать, чтобы избежать просрочки

Чтобы избежать вопросов, что делать, если нечем платить ипотеку в Сбербанке, следует заблаговременно позаботиться о своей финансовой подушке безопасности.

Читайте так же:  Где можно пройти медкомиссию санитарная книжка

Среди самых стандартных рекомендаций для избегания допущения просрочки по кредиту можно отметить:

  1. Ежемесячно откладывать минимум 10% от дохода семьи.
  2. Заключать договор личного страхования, который защитит клиента в случае увольнения, утраты или ухудшения здоровья и иных негативных последствий.
  3. Пересмотреть свои траты и попытаться оптимизировать семейный бюджет.
  4. Попытаться найти дополнительные источники дохода или подработку.
  5. В случае финансовых затруднений сразу известить банк и объяснить ситуацию.
  6. При невозможности обслуживать долг в прежнем объеме воспользоваться реструктуризацией ипотеки.
  7. При невозможности применения других способов разрешения ситуации – продать личное имущество и погасить долг за счет полученных денег или же обратиться за помощью к близким/знакомым.

ВАЖНО! Ни в коем случае не рекомендуется обращаться за оформлением очередного кредита для погашения образовавшегося долга, так как это может привести к долговой яме и серьезному ухудшению материального положения заемщика. Подробнее о том, что делать, если не чем платить ипотеку вы узнаете из специального поста.

Также, еще на этапе принятия решения о целесообразности получения ипотечного займа, каждый клиент должен внимательно оценить свою платежеспособность и сравнить ее с будущей кредитной нагрузкой. Не стоит брать ипотеку, если ежемесячный платеж составляет весомую долю от ежемесячного дохода семьи.

В случае потери работы или появлении других негативных факторов оплата по кредиту может стать просто непосильной и привести к просрочкам, штрафам и даже потере жилья.

Просрочка по ипотеке Сбербанка в зависимости от ее срока и желания вести диалог с банком чревата начислением штрафов и неустоек, а также занесением в черный список, ухудшением кредитной истории, передачей дела коллекторам и изъятием залогового жилья. Чтобы не допустить подобной ситуации, важно попытаться договориться о реструктуризации долга или заключения мирового соглашения сторон.

Подробнее о реструктуризации ипотеки в Сбербанке вы можете узнать далее.

Если у вас возникла просрочка по ипотеке в Сбербанке и нечем платить ипотеку, то рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к юристу на нашем сайте, чтобы понять варианты выхода из сложившейся ситуации. Оставьте ваши контакты в специальной форме консультанта.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за оценку статьи.

Источник: http://ipotekaved.ru/sberbank/prosrochka-po-ipoteke-2.html

В России просроченные долги по ипотеке за год выросли на треть, до 80 млрд рублей

В России общий объем просроченных долгов по ипотечным кредитам за год вырос на 35% и по состоянию на 30 апреля достиг 80 млрд рублей против 59 млрд на ту же дату в прошлом году, говорится в исследовании бюро кредитных историй «Эквифакс». За апрель количество просроченных кредитов выросло на 5,4%, а с начала года — на 10,2%.

Центробанк рекомендовал кредиторам не взыскивать остаток долга по ипотеке после изъятия залогового жилья

Как отмечается в исследовании, заметен прирост и количества «плохих» ипотечных кредитов. За апрель число таких ссуд выросло незначительно, менее чем на 100 штук, однако с начала года показатель прирос уже на 8,2%, или на 2,185 тысячи кредитов. При этом доли «плохой» ипотеки как по объёму портфеля, так и по количеству ипотечных кредитов за апрель не изменились и остаются на уровне 2,8% и 1,7% соответственно.

По итогам апреля банки выдали россиянам ипотечных кредитов на 7,021 трлн рублей, за год прирост составил 23,1%, следовало из данных Центробанка. Средний размер ипотечного кредита достиг 2,55 млн рублей. За год он вырос на 18%. Средняя же ставка по ипотеке достигла 10%. В конце мая ЦБ сообщал, что видит риски образования «кредитной спирали», в которой рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость – фактором дальнейшего роста кредитования. ЦБ отметил, что в связи с этим повышается значимость мер сдерживания кредитования россиян с первоначальным взносом менее 20%.


Источник: http://www.dp.ru/a/2019/06/23/V_Rossii_prosrochennie_dol

Просрочка по ипотеке в 2020 году

С какими последствиями связана просрочка по ипотеке в 2020 году, чего ждать заемщику, нарушившему обязательству.

Что может предпринять в этом случае, как договориться с кредитной организацией.

Обязанности заемщика

Получение ипотечного кредита – важное мероприятие, которое требует серьезного отношения к принятым на себя обязательствам.

Нарушение обязанностей в рамках ипотечного договора, в частности допущение просрочек по выплатам, грозит негативными последствиями для недобросовестного клиента банка.

Однако просрочка была допущена в результате непредвиденных обстоятельств, то рекомендуется не просто плыть по течению, не вмешиваясь в сложившуюся ситуацию, и надеяться на то, что ситуация разрешиться сама собой.

Оформление ипотеки связано с заключением договора ипотечного кредитования, содержащего подробные условия сделки и описание прав и обязанностей должника и кредитора, т.е. заемщика и банка.

У клиента банка имеется основная обязанность по договору, заключающаяся в своевременной уплате ежемесячных платежей, в соответствии с графиком оплаты, полученном в банке.

Несоблюдение указанных в графике сроков приводит к образование просрочки по кредиту. Просрочкой считается даже опоздание внесения платежа в один день.

Несмотря на то, что указанный вопрос согласовывается во время оформления договора, отдельные кредитные организации могут допускать небольшие сроки просрочки (не более пяти дней).

Для того, чтобы клиенты не допускали просрочек, банки допускают внесение оплаты различными способами:

  • в кассе отделения банка;
  • с помощью терминала;
  • с помощью терминалов иных банков;
  • путем перевода по почте;
  • через банковскую карту;
  • с помощью электронных платежей.

Банк может предложить своим клиентам подключить услугу автоплатежа, условием для которого является наличие банковской карты или депозита в этом кредитном учреждении.

Автоплатеж представляет собой автоматический перевод средств со счета заемщика в определенную дату, которая идет на погашение ипотечного займа.

Кредит предоставляется на продолжительный срок и в крупном размере, поэтому это связано с риском для банка, который выдает заемные средства.

Для того, чтобы обезопаситься от возможных финансовых потерь, кредитные организации накладывают меры обеспечения на приобретаемую недвижимость.

Объект ипотеки передается в залог, который обеспечивает возврат обратно своих средств при нарушении обязательств заемщиком.

Указанное условие ипотечного кредитования установлено в федеральном законодательстве. Однако банк имеет право применять иные обеспечительные меры к своим неответственным заемщикам.

Причины просрочки

Заключая договор ипотеки для покупки квартиры от заемщика требуется подтверждение высокого и стабильного дохода, а также отсутствие иных обязательств, приводящих к значительным расходам заемщика.

Однако часто жизненные обстоятельства приводят к тому, что у заемщика возникают финансовые сложности, которые препятствуют исполнению принятых на себя обязательств в отношении банка.

К причинам неуплаты могут относиться:

Увольнение с работы или понижение заработной платы, а также уменьшение дохода по иным причинам
Потеря трудоспособности в результате болезни либо травмы
Уход за больным родственником Ее можно отнести к уважительной причине неуплаты
Рождение в семье ребенка которое повлекло за собой уменьшение общего дохода в семье, связанное с повышением затрат, а также декретом супруги
Форс-мажорные ситуации вызвавшие необходимость несения расходов на восстановление объекта недвижимости в пригодное техническое состояние
Скачки курса валют В случае, когда ипотека была оформлена в иностранной валюте

Причина, которая привела к просрочке внесения оплаты по договору кредитования, важна для решения вопросов с банком.

В случае возможного судебного разбирательства с банком, заемщик сможет доказать, что неуплата произошла по уважительной причине, и получить законную отсрочку на оплату имеющейся задолженности.

Что может сделать банк

Если заемщик допусти просрочку и не внес в установленное время ежемесячный платеж, кредитная организация в 1-й месяц неуплаты связывается с клиентом по телефону, направляет смс-оповещения для сообщения о наличии задолженности.

Когда до заемщика не удалось дозвониться или связаться иным образом, кредитор пытается связаться с родственниками или иными контактами, если их номера были зафиксированы в договоре.

Банк может позвонить по месту работы, а также по месту жительства клиента.

В случае последующих невыплат нескольких платежей, сотрудники банка будут продолжать выйти на связь с заемщиком.

Обычно, если срок просрочки составляет не более полугода, банк не будет обращаться в суд.

Но если заемщик с момента ни разу не внес платеж, то банк может посчитать, что кредит изначально взят умышленно с целью неуплаты, и обратится с исковым заявлением в суд в более короткие сроки.

Читайте так же:  Иск на алименты пошлина

В отдельных случаях банк может тянуть с обращением в суд, потому что банк понесет судебные издержки, в частности на подготовку документации, услуги юриста и др.

Кроме того, обращение в суд не допускается, если размер долга менее 5% от суммы ипотеки.

При обращении в суд рассмотрение дела займет 2-3 месяца, суд вызовет заемщика для выяснения причин просрочки и выяснения других обстоятельств дела.

Задача судебной процедуры состоит в определении судьбы залогового имущества. Заемщик имеет шансы на предотвращение конфискации недвижимости.

Чтобы это сделать нужно прежде всего прийти на заседание и представить доказательства, что причина просрочки уважительная. Также заемщик может представить суду квитанции, подтверждающие оплату задолженности к текущей дате заседания, и сообщить суду о том, что он больше не допустит неуплаты по кредиту.

Если должник не является на судебные заседания, то суд решает вопрос о продаже предмет залога с торгов.

Для продажи объекта залога с аукциона, прописка в квартире членов семьи не будет препятствием.

После реализации квартиры, полученная сумма пойдет на погашение задолженности по кредиту, издержки банка и другие понесенные расходы.

Оставшиеся денежные средства полагаются недобросовестному заемщику, если они имеются. Кроме того, банк может передать право на взыскание задолженность через коллекторское агентство.

Право требование уступается коллекторам, и дальше они занимаются взысканием с заемщика.

Зачастую коллекторские агентства ведут деятельность с превышением своих правомочий, угрожая при этом жизни и здоровью должника и его близких.

Данные действия являются неправомерными и в таких ситуациях можно смело обращаться в органы полиции.

Что делать при просрочке

Чтобы не попадать в сложные ситуации, следует ответственно относится к свои обязательствам.

Даже самая небольшая просрочка приведет к негативным последствиям в виде начислений неустоек, ухудшение кредитной истории клиента и другие.

Выгодная ипотека на вторичное жилье смотрите в статье: выгодная ипотека.

В случае возникновения чрезвычайных обстоятельств, которые привели к нарушению обязанности по уплате регулярного платежа, следует прежде всего не скрываться от сотрудников банка.

Необходимо спокойно ответить на телефонный звонок и объяснить, из-за чего произошла просрочка. Специалистам банка нужно сообщить о ситуации и в какой срок будет совершена оплата.

Даже если сейчас вы не можете осуществить платеж, можно постараться согласовать с банком способы решения вопроса.

Следует указать причины, в результате которых произошли финансовые проблемы (желательно предоставить какие-либо доказательства) и договориться о способах разрешения сложившейся ситуации.

Варианты решения:

Кредитные каникулы вернуть средства с задержкой для банка лучше, чем вообще не получить их обратно или начинать непростую процедуру по продаже жилья с торгов. Зачастую банки готовы идти на уступки должнику и дают ему кредитные каникулы, т.е. делают перерыв по выплатам на какой-либо срок (до полугода), продлив при этом совокупный срок договора.
Реструктуризация задолженности В случае серьезных затруднений, может быть пересмотрен график платежей. Ежемесячный платеж может быть непосильным для должника, а уменьшение этой суммы хоть и увеличит общий период ипотеки, но позволит вносить нужную сумму без просрочек
Продажа недвижимости При согласии заемщика, может быть осуществлена продажа объекта залога. В данном случае это будет более выгодно для банка, чем продажа с аукциона. Однако продажа объекта недвижимости с обременением довольно проблематична, поэтому на это потребуется время
Страхование В случае, если возникла ситуация, подпадающая под страховой случай, и у заемщика оформлен страховой полис на этот случай, то задолженность может быть оплачена полностью или частично

Просрочка на 1 день

Зачастую случаются обстоятельства в результате которых происходит просрочка по кредиту всего на один день.

Отдельные банки предусматривают в договоре просрочку в пределах до 5 дней, не накладывая штрафные санкции на заемщика.

Но некоторые кредитные организации даже при просрочке в один день будут пытаться вызванивать должника, членов его семьи и даже работодателя.

Последствия такой кратковременной просрочки будут зависеть от конкретного банка.

В одних банках штраф и пени могут вообще не последовать, а в других может накладываться штраф размером от 500 до 1000 руб., пени размером от 0,5 до 3% от размера платежа за каждый день неуплаты. Также может последовать ухудшение кредитной истории.

Если должник знает, что он не сможет сделать очередной платеж своевременно, желательно предупредить об этом банк.

В любом случае лучше не отключать телефон и объяснить причину неуплаты, если вам позвонит сотрудник кредитной организации. Сообщите ему, что просрочка носит временный характер и оплата будет сделана в конкретную дату.

По военной ипотеке

Ипотека для военнослужащих оплачивается з счет государственных средств. Каждый месяц в банк вносятся средства из Росвоенипотеки.

В течение всего времени, когда должник находится на военной службе, ответственность за просрочку ложится на указанный орган власти.

При увольнении со службы, то ответственность за невнесение платежей полностью на военнослужащем.

Негативные последствия

Нарушения договорных обязательств приводит к последствиям, которые зависят от размера задолженности, срока неуплаты, примененных штрафных санкций и др.

Последствия неуплаты и процедура их применения закреплены в договоре ипотечного кредитования.

Поэтому во время оформления ипотеки рекомендуем знакомиться с данным пунктом договора.

Однако многие граждане полагают, что до серьезных последствий не дойдет и, допускают случаи просрочек без уважительных причин или вообще не намерены продолжать погашение долга.

Итогом чему являются судебные процедуры и продажа квартиры с аукциона с выселением проживающих лиц.

Конфискация жилья

Потеря залоговой недвижимости является крайней мерой, которая осуществляется по решению суда на основании обращения банка.

Разумеется, жилье не будет конфисковано после единичной просрочки. Банками дается возможность на добровольное погашение задолженности.

Если этого не произошло, то банк подает в суд исковое заявление. На само судебное производство уходит не менее двух-трех месяцев, в течение этого срока может быть наложен арест на недвижимое имущество для того, чтобы с ним не совершались какие-либо сделки.

В случае конфискации объекта недвижимости, он реализуется с торгов.

Недвижимость с обременениями, имеют меньшую стоимость по сравнению с обычными рыночными ценами, однако большого спроса не имеют.

Поэтому для поисков покупателей также требуется определенное время.

В итоге у должника имеется достаточно продолжительный срок с момента 1-й просрочки для погашения задолженности и избежания потери квартиры и выселения.

Штрафы

Даже небольшая просрочка по ипотечному займу может приводить к наложению санкций, в виде штрафов и пени.

Чем дольше просрочка, соответственно, тем большую сумму в виде штрафов придется уплатить заемщику. Пени растут с каждым днем неуплаты, все больше загоняя заемщика в долги.

Ухудшение кредитной истории

Даже незначительная по времени просрочка может ухудшить кредитную историю. Сведения заносятся сразу, вне зависимости от причин неуплаты и репутации должника.

Отрицательная кредитная история связана с дополнительными трудностями при получении кредита в будущем, а на улучшенные условия можно не надеяться.

Как уменьшить штрафы

При сомнениях у заемщика относительно начисленной ему суммы в виде штрафов или пеней за просрочку, то следует обратиться в отделение банка и попросить предоставить расчет.

Размер штрафа должен быть прописан в договоре ипотеки.

В случае необоснованном взыскании с заемщика большей суммы или в случае неправомерности штрафов, необходимо обратиться в компетентные органы: в частности, прокуратуру РФ, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей или Центральный банк РФ.

Также можно проконсультироваться с юристом.

Для оплаты кредита нужно иметь стабильный доход в течение длительного срока.

Условия предоставления ипотеки смотрите в статье: условия ипотеки.

Однако случаются обстоятельства которые не зависят от заемщика и приводящие к финансовым трудностям. Возникшие сложности следует решить совместно с банком.

Видео: Просрочка по ипотеке

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://ipoteka-nedvizhimost.ru/prosrochka-po-ipoteke/

Просроченная задолженность по ипотечным кредитам
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here